سرمایه گذاری در قبرس|مزایای سرمایه گذاری در قبرس

چرا قبرس شمالی مقصد مناسبی برای سرمایه گزاری و خرید ملک است؟

• ورود بدون ویزا

مسافران براي سفر به قبرس شمالي فقط در زمان سفر و ورود به قبرس شمالی به پاسپورت معتبر با اعتبار حداقل ۶ ماه احتیاج دارند. افرادي كه به صورت توريستي سفر ميكنند با همراه داشتن بليط رفت و برگشت و واچر هتل و البته پول كافي به محض ورود بین ۳۰ تا ۹۰ روز ویزای توریستی دریافت می کنند. همچنین افرادي كه قصد سرمايه گذاري در قبرس را دارند قبل از ورود به این کشور باید حتما ملکی را برای خرید رزرو کرده و از طرف شرکتی که ملک را از آن ها خریداری كرده اند دعوت نامه داشته باشند و در بدو ورود پول کافی به همراه داشته باشند.

گروه مشاوران بدون مرز متشکل از تیم متخصص در زمینه ی سرمایه گذاری و خرید و فروش املاک مسکونی و تجاری در سراسر دنیا و همچنین امور مهاجرتی و تحصیلی می باشد.در حال حاضر این دپارتمان با شرکت های سرمایه گذاری فراوانی در کشورهای قبرس، کانادا،اسپانیا، بریتانیا، آلمان، روسیه، سوییس، آذربایجان، رومانی، اوکراین، ترکیه، ایران و امارات متحده عربی نیز همکاری می کند.همکاری با بهترین مشاوران و  گروهی کاملا حرفه ای، ما را قادر می سازد تا به مشتریانمان شرایط سرمایه گذاری بدون ریسک و تضمینی را در کنار بدست آوردن مالکیت کامل ملک خریداری شده ارائه کنیم و ایشان را برای رسیدن به هدفشان همراهی نماییم.

 تماس با ما

• قبرس شمالی امن ترین کشور جهان برای زندگیست:

طبق آمار سازمانهای جهانی، قبرس در بین تمام کشورهای دنیا رتبه پنجم را از لحاظ امنیت اجتماعی و فقدان جرم و جنایت و شرایط بهینه زندگی را به خود اختصاص داده است.

• میزان سرمایه اولیه کم و شرایط و تسهیلات پرداخت:

میزان سرمایه برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی نسبت به سایر کشورهای اروپایی دیگر به ویژه کشورهای حوزه ی دریای مدیترانه مانند یونان و اسپانیا بسیار کمتر میباشد (حدود 1/3 سایر کشور ها و از حداقل 40.000 پوند انگلیس) که این میزان سرمایه را نیز خریداران میتوانند علاوه بر پرداخت نقدی، به صورت اقساطی و طولانی مدت پرداخت کنند و در نتیجه برای شروع به سرمایه گذاری و خرید ملک، به سرمایه ی نقد کمتری نیاز هست (حدود30% از کل مبلغ ارزش ملک). اكثر شرکت هاي ساختماني شرایط پرداخت اقساطی 2 تا 5 سال بدون بهره و تا 12 سال با بهره را برای مشتریان فراهم کرده است. چنین شرایطی باعث سهولت در امر پرداخت اقساطي برای مشتریان می شود.

• سرمايه گذاری بدون ريسك و تقاضای زیاد برای سرمایه گذاری در زمینه ی املاك ومستغلات از کشورهای مختلف:

رشد ساليانه املاك و مستغلات بين٥تا١٥ درصد وسرعت بالاي توسعه اقتصادي در قبرس شمالي ،اين كشوررا از نظر سرمایه گذاری،  به مقصدی فوق‌العاده مناسب و مطمئن  تبديل كرده است.

تقاضا برای خرید خانه در قبرس شمالی هنوز هم از عرضه بیشتر است.سالیانه خریداران زیادی از بیشتر کشور های اروپایی، نوار اسکاندیناوی( مانند آلمان، سوئد،ایرلند،هلند و ....) و کشور هار روس وبلاروس( مانند اوکراین و قزاقستان و...) و کشور های آسیایی (مانند ایران، عربستان،سوریه،امارات و ....) برای خرید ملک به قبرس شمالی سفر کرده و در این کشورملک خریده وسرمایه گذاری میکنند.

همچنين نكته ي مهم ديگر اين است كه علاوه بر اینکه قوانین حقوقی قبرس شمالی مانند قوانین انگلستان است، سرمايه گذاري در اين كشور بر اساس پوند انگلستان است و سرمایه گذاران سرمایه خود را به پوند که ارز با ارزشی میباشد تبدیل میکنند واين در حالي است كه هزينه ي زندگي به لير تركيه ميباشد و هزینه ی زندگی کاملا مناسب است.لازم به ذکر است این کشور اکنون عضو اتحادیه اروپا نیست و در حال وارد شدن به این اتحادیه است که در صورت موفقیت ارزش ملک خریداری شده شما چندین برابر می شود.

• محدودیتی در مورد اجاره مسکن وجود ندارد:

دولت قبرس شمالی تمام تلاش خود را برای جذب گردشگران و سرمایه گذاران انجام می ‌دهد. بنابراین، کلیه قوانین در زمینه سرمایه گذاری تا حد امکان ساده هستند. کافی است که خانه بخرید و آن را کاملاً آزادانه و قانونی اجاره بدهید! هیچ محدودیتی در مورد اجاره مسکن توسط افراد خارجی در شهر های قبرس شمالی وجود ندارد. اجاره به صورت روزانه و یا سالیانه میباشد و هم گردشگران و هم تعداد زیادی از دانشجویان متقاضی اجاره املاک و مستغلات هستند.همانطور که سال ‌ها تجربه نشان می‌ دهد، اجاره آپارتمان شما می‌ تواند سالانه بین 8 تا 10 درصد از ارزش کل ملک را در برگیرد

• امكان اخذ اقامت براي كليه اعضاي خانواده با خريد ملك و سرمايه گذاري:

در قبرس شمالی شما با خرید ملک میتوانید برای خود و تمامی اعضای خانواده خود اقامت این کشور را دریافت کنید همچنین با داشتن اقامت و ملک در این کشور به راحتی میتوانید برای دریافت ویزا وسفر به سایر کشور های اروپایی،آمریکایی،کانادا و استرالیا اقدام نمایید.

• ماليات كم :

بر خلاف ديگر كشور هاي اروپايي شما در قبرس شمالي فقط يك بار ماليات براي  خرید ملك خود پرداخت ميكنيد و مبلغ آن 5% ارزش ملک میباشد.

• مدارس و دانشگاه و کالج های بسیار معتبر جهانی و مورد تایید وزارت علوم ایران می باشد:

در قبرس شمالی حدود ۲۵ دانشگاه خصوصی و دولتی وجود دارد که بسته به مقطع تحصیلی و رشته مورد نظر شما،می توانید برای هریک از این دانشگاه ها اقدام کنید. اکثردانشگاه ها رنکینگ مناسب جهانی داشته ودر رشته های مختلف مورد تایید وزارت علوم ایران هستند. تحصیل در دانشگاه ها و مدارس دولتی به زبان ترکی و رایگان و در دانشگاه های  خصوصی به زبان انگلیسی بوده و به طور میانگین حدود۵۰۰۰ تا۷۰۰۰ دلار در سال شهریه خواهند داشت . در مدارس و کالج های بین المللی تحصیل به زبان انگلیسی بوده و آموزش زبان ترکی به همراه زبان سوم دیگر(فرانسه با آلمانی) تدریس میشود و سالیانه و به طور میانگین حدود 2000 تا 3000 دلار شهریه خواهند داشت .

• شرايط مطلوب آب و هوايي:

یکی از مسائل مورد اهمیت برای مهاجرت آب و هوای مقصد مورد نظر میباشد. از لحاظ روانشناسی وجود آفتاب و آب هوای گرمتاثیر مستقیم بر روحیه  انسان دارد. قبرس شمالی دارای آب و هوای مطلوب مدیترانه ای و 300 روزآفتابی میباشد. تابستان ها از آوریل تا اکتبر و زمستانها از نوامبر تا مارس.

• زندگي آرام و بدون استرس:

اکثر مردم معتقدتد مردم این منطقه مردمی آرام و صبور هستند و به همین علت جو این منطقه کاملا آرام و بدون استرس میباشد.

• به کشور ما ایران بسیار نزدیک می باشد:

یکی دیگر از عوامل مهم امکان رفت و آمد راحت و ارزان به ایران و در نتیجه مهاجران احساس دوری و غربت کمتری میکنند.

• دارای امکانات و مکان های گردشگری بسیار زیادی می باشد:

از آنجایی که این کشور بسیار توریستی بوده و سالیانه بیش از 3 میلیون توریست از سراسر دنیا به این کشور سفر میکنند امکانات تفریحی متنوعی از جمله سواحل بینظیر ماسه ای،هتل های لوکس و یوآل ،کازینوهای لوکس ،تفریحات آبی،کافه رستوران و بارهای متنوع

 

جزیره قبرس، سومین جزیره بزرگ دریای مدیترانه، سرمایه گذاران و گردشگران داخلی و خارجی را به خود جذب می کند. علاوه بر اینکه در سال‌های اخیر از قبرس در تریبون‌های سیاسی بسیار نام برده می‌شود و ادغام آن با طرف یونانی قبرس مطرح است، به لطف افزایش هتل، تعداد افرادی که می‌خواهند در قبرس شمالی سرمایه‌گذاری کنند در حال افزایش است. ، سرمایه گذاری های گردشگری و املاک و مستغلات و دانشگاه ها در TRNC افتتاح شد.

  بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی که در سال های اخیر توجه اروپایی ها و همچنین ترک ها را به خود جلب کرده است، به دلیل مقرون به صرفه بودن قیمت املاک و بالا بودن اجاره بها در مقایسه با اروپا، بیش از پیش فعال شده است. افزایش نرخ مجوز منطقه بندی پروژه های مدرن و سودآوری که در سراسر جزیره در حال انجام است، درآمدی را برای کسانی که در قبرس شمالی سرمایه گذاری می کنند، از زمان ساخت و ساز فراهم می کند.

افرادی که املاک و مستغلات را در قالب آپارتمان، ویلا یا زمین برای مقاصد سرمایه گذاری در قبرس شمالی خریداری می کنند. با توجه به تقاضای دانشجویان و کارمندان برای املاک و در نتیجه افزایش اجاره بها، بازگشت سرمایه گذاری املاک آنها در عرض 10-12 سال است. نکته دیگر این است که خرید، فروش و اجاره در TRNC به پوند است که توجه کسانی را که مایل به سرمایه گذاری و خرید املاک درقبرس شمالی هستند به خود جلب می کند.

به خصوص زمانی که خانه‌ها، زمین‌ها یا ویلاهایی که برای مقاصد سرمایه‌گذاری خریداری می‌شوند، از مناطق در حال توسعه خریداری می‌شوند و پروژه‌ها عمدتاً در آنجا انجام می‌شوند، شانس کسب سود بیشتری را دارید.

زمانی که تصمیم به سرمایه گذاری در قبرس شمالی می گیرید، باید تحقیق خوبی انجام شود.

 

بیشتر بخوانید:

• اقامت قبرس شمالی
• خرید ویلا در قبرس
• مهاجرت از راه سرمایه گذاری در قبرس
• اخذ اقامت سرمایه گذاری در قبرس

در اینجا اطلاعاتی وجود دارد که به شما برای سرمایه گذاری در قبرس کمک می کند:

سرمایه گذاران قبرس شمالی بازده سرمایه گذاری خود را با بازگشت سریع سرمایه فراهم می کنند. مزیت سرمایه گذاری کم هزینه آنها را تشویق به سرمایه گذاری می کند.

اقتصاد رو به رشد در قبرس شمالی جذاب است.

اگرچه قبرس شمالی مکان کوچکی است، اما گسترش فرصت‌های سرمایه‌گذاری اجتناب‌ناپذیر است، اما با مزایایی که ارائه می‌کند، اقتصاد رشد سریعی ایجاد می‌کند.

قبرس سومین کشور با کمترین میزان جرم و جنایت در اروپا است.

بیش از 60000 جوان از بیش از 100 کشور جهان در دانشگاه های بین المللی تحصیل می کنند و درآمد اجاره ای تضمین شده در زمینه آموزش را فراهم می کنند و آن را به بخش پیشرو در اقتصاد خود تبدیل می کنند.

امکان ورود بدون ویزا به تمامی کشورهای اروپای شرقی جریان پیوسته گردشگری را فراهم می کند. این به طور طبیعی به عنوان یک موضوع مهم که سرمایه گذاران را جذب می کند، ظاهر می شود.

معافیت 10 ساله مالیات بر درآمد برای سرمایه گذاری در بخش گردشگری وجود دارد. در این زمینه در سال های اخیر افزایش سرمایه گذاری در هتل ها و کازینوهای 5 ستاره و گسترش فرودگاه ملی خودنمایی می کند.

تمایل شدیدی برای ادغام واحد در هر دو طرف جزیره وجود دارد که باعث افزایش قیمت ملک در قبرس شمالی و ایجاد فرصت های شغلی بسیاری می شود. این وضعیت قبرس را از نظر سیاسی قوی تر می کند.

 

سرمایه گذاران داخلی و یا خارجی که تمایل به سرمایه گذاری در قبرس شمالی را دارند از لحاظ مشوق ها و خصوصیت های ارائه شده بسیار خوش شانس هستند. TRNC که برای سال‌ها به سیاست‌های توسعه اهمیت می‌دهد، امتیازات متفاوتی را به طرح‌های سرمایه‌گذاری خصوصی می‌دهد تا پتانسیل خود را بیشتر کند. این واقعیت که هیچ تمایزی بین سرمایه گذاران خارجی و داخلی وجود ندارد، چشم انداز قبرس شمالی را در پیش بینی آینده نشان می دهد. اولویت را به پروژه هایی می دهد که از فناوری مدرن استفاده می کنند، فناوری مدرن تولید می کنند، دانش فنی دارند و ارزش افزوده ارائه می کنند، به ویژه مدل های تشویقی که از تولید صادرات محور حمایت می کنند.

• بیشتر بخوانید:
• مدارس قبرس شمالی
• چرا قبرس شمالی سرمایه گذاری کنیم؟
• نحوه سند گرفتن املاک در قبرس شمالی برای خارجیان

نکات مهم سرمایه گذاری در قبرس شمالی

هیچ تمایزی بین شهروندان قبرسی و سرمایه گذاران خارجی قائل نیست. تمامی سرمایه گذاران بواسطه قانون مالکیت خصوصی مورد حمایت قرار می گیرند.

طرح های مشارکتی بین شرکت های داخلی و سرمایه گذاران خارجی به شکل فعال حمایت داده می شوند.

مزایای دولتی ارائه شده با گواهی تشویقی این امکان را می دهد که شما مالیات کمتری پرداخت کنید و هزینه سرمایه گذاری شده خود را در مدت زمان کوتاه تری پس بگیرید.

با نگاه کردن به سرمایه گذاری های ثابت، سرمایه گذاری ها در بخش خصوصی هر سال بین 80 تا 90 درصد است. (سرمایه گذاری های دولتی بین 10 تا 20 درصد است)

سرمایه گذاری در املاک و گردشگری قبرس در کوتاه مدت دستاوردهای بزرگی را به همراه دارد.

مشوق های دولتی برای کسانی که در TRNC سرمایه گذاری می کنند در این صفحه چیست؟ اطلاعات بسیار مفید و به روز برای سرمایه گذاران و کارآفرینان، به ویژه سیستم مالیاتی قبرس، مزایای در بنادر آزاد و مناطق صنعتی سازمان یافته وجود دارد.

برای کسانی که می‌خواهند در قبرس شمالی سرمایه‌گذاری کنند، از این صفحه دیدن کنید تا اطلاعات بیشتری در مورد میانگین قیمت‌های اجاره قبرس در سال 2020 به تفکیک شهرها به دست آورید.

همچنین، اگر می خواهید در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید، می توانید مقاله راهنمای املاک قبرس ما را مرور کنید.

 

قبل از سرمایه گذاری

برخی از مقالات ما که به شما توصیه می کنیم قبل از سرمایه گذاری در TRNC مطالعه کنید.

در قبرس شمالی آنچه را که به دنبال آن هستید در املاک و مستغلات باندلس  خواهید یافت. کشور ترکیه آدرسی مناسبی برای خانه های گرم یا املاک و مستغلات درآمدزا است. املاک برای فروش در قبرس شمالی توجه بیشتر سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب کرد.

مزایای ارائه شده برای قبرس شمالی بسیار بی پایان است. شما می توانید املاک در قبرس شمالی را هم برای شهروندی و همچنین برای استفاده از فرصت های این کشور به عنوان یک خارجی ارزیابی کنید. با همکاری با بهترین شرکت املاک در ترکیه املاکی باندلس   را برای فروش مناسب با هدف خود بیابید.

 

باندلس  با ارائه بهترین خدمات و مشاوره ها در میان مشاوران املاک در قبرس شمالی دریچه ای از زندگی جدیدی را برای شما باز خواهد کرد. باندلس  چشم اندازی از ارائه خدمات سطح بالا نه تنها به مشتریان محلی بلکه به سرمایه گذاران فراتر از مرزها هم ارائه میدهد. سرمایه گذارانی که به دنبال املاک و مستغلات برای فروش در قبرس شمالی از ایران هستند می توانند با باندلس  به موفقیت دست یابند. املاک و مستغلات را برای خارجی ها از طریق مشاور املاک حرفه ای باندلس  خود در  کشورترکیه ارزیابی کنید.

 

این یک واقعیت  کاملاغیرقابل انکار است که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات  مختلف در کشورها سود  می آورد. اگر تصمیم بگیرید که کجا سرمایه گذاری کنید، املاک و مستغلات حتما درآمد خوبی برای شما به ارمغان می آورد. قبرس شمالی هم با موقعیت مکانی و هم با مزیت های بازار توجه بسیاری از سرمایه گذاران از کشور های مختلف را به خود جلب می کند.

قبرس شمالی به عنوان ارتباط با اروپا عمل می کند و مرکز مهمی برای دنیای متفاوت تجارت است. بنابراین، تعداد املاک در قبرس شمالی برای خارجی ها بسیار زیاد است. املاک و مستغلات در قبرس شمالی درهای از آینده های روشنرا برای شما باز خواهد کرد. همه شهرهای قبرس شمالی پر از فرصت ها هستند.

 

در بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی ، گزینه های بی شماری وجود دارد که سرمایه گذار می تواند در نظر بگیرد. با خرید یک آگهی بازرگانی می توانید ورود سریع و محکمی به بازار پویای کشور داشته باشید. شما به راحتی در فضای کسب و کار پر از رقابت به موفقیت دست خواهید یافت. اگر می خواهید وارد بخش اقامتی شوید، هتل های فوق العاده ای در جاذبه های گردشگری در انتظار شما هستند. اگر به جای تجارت، زندگی سرمایه گذاری آرام تری می خواهید، سرمایه گذاری آپارتمان برای شما مناسب است. می توانید یک آپارتمان مرکزی خریداری کنید و هر ساله شاهد قدردانی آن باشید. منتخب املاک متعدد باندلس  را که به صورت دستی انتخاب شده است، کاوش کنید. هدف سرمایه گذاری خود را برای دریافت خدمات با کیفیت فراتر از مقایسه به ما بگویید.

 

• مورد علاقه ترین خانه های بازار
• گزینه های عالی برای سرمایه گذاران عاقل
• خدمات مشتری نهایی

 

شروعی تازه با خرید ملک در قبرس شمالی

هیچ چیز به اندازه یک خانه درجه یک که با دیدگاه شما نسبت به زندگی مطابقت دارد، استانداردهای زندگی شما را بالا نمی برد. یک خانه با کیفیت چیزی فراتر از یک خانه است. امکان استراحت و تفریح ​​در خانه وجود دارد. برای خانه ای با انواع امکانات می توانید نگاهی به املاک برای فروش در قبرس شمالی بیندازید. شما می توانید همه چیز را از ویلاهای با استخر گرفته تا آپارتمان های مرکزی در مجموعه جامع ترم گلوبال بیابید. سبک زندگی خود را شرح دهید سپس ما مناسب ترین گزینه های ملک در قبرس شمالی را به شما پیشنهاد می کنیم. خانه ای که مهمانان با تحسین آن را ترک کنند می تواند مال شما باشد. اکنون دسترسی به منحصر به فرد ترین گزینه های ملک در قبرس شمالی بسیار آسان است. اکنون زمان آن است که آن ملک با کیفیتی را که همیشه آرزویش را داشتید پیدا کنید و صفحه ای تازه در زندگی خود شروع کنید تا شما را با خاطرات قابل توجهی پر کند. ما مفهوم خدمات سطح بالا را به عنوان نماینده املاک شما در قبرس شمالی تغییر می دهیم. برای شروعی تازه در ماجراجویی خود، گزینه های سرمایه گذاری را با ما ارزیابی کنید.

 

گزینه های سرمایه گذاری درآمدزا

قبرس شمالی با طبیعت شگفت انگیز، تاریخ، فرهنگ و فضای سرمایه گذار پسند خود متمایز است. علاوه بر این، فرصت‌های سرمایه‌گذاری کشور هر سال سودمندتر می‌شود. بنابراین تقاضای ملک در قبرس شمالی برای خارجی ها هر سال بیشتر و بیشتر می شود. در حال حاضر برنامه های متعددی برای تشویق سرمایه گذاران خارجی فعال است. اگر شما یک خارجی هستید که به دنبال املاک و مستغلات برای فروش در قبرس شمالی هستید، انتخاب درستی کرده اید. آپارتمان‌ها، ویلاها، واحدهای تجاری یا زمین - هر نوع سرمایه‌گذاری را که انتخاب کنید، گزینه عالی را در باندلس  پیدا خواهید کرد.

املاک بی بدیل با مکان های مناسب و جزئیات فکری مطمئنا شما را به مکانی امن در بازار املاک و مستغلات می رساند. آیا دوست دارید شانسی داشته باشید که هر سرمایه گذار نتواند به آن دست یابد؟ اگر پاسخ شما مثبت است، بهترین مشاور املاک در قبرس شمالی را انتخاب کنید: باندلس .

 سرمایه گذاری رویایی خود را با همکاری تیم حرفه ای ما انجام دهید. املاک واقع در مناسب ترین نقاط شهرها منتظر سرمایه گذاران هستند. با دریافت پشتیبانی از مشاوران متخصص سرمایه گذاری ما، بهترین ملک را برای خواسته های خود دریافت کنید. برای گزینه‌های سرمایه‌گذاری درآمدزا، فقط سبد جامع ما را مرور کنید.

 

گزینه های بی شماری املاک برای فروش

به عنوان یک شرکت املاک و مستغلات در قبرس شمالی ، باندلس  با مجموعه منحصر به فرد خود متمایز است. املاک و مستغلات مناسب برای هر تقاضا و هدفی در مجموعه ترم باندلس  شما در آن از بازی در باغ لذت خواهند برد برای یک زندگی آرام بسیار مناسب هستند. برای کسانی که نمی خواهند شهر را ترک کنند، پروژه های مسکن شگفت انگیز با سیستم امنیتی 24/7 در حال افزایش است. آیا آرزوی زندگی در یک ویلای بزرگ یا آپارتمانی در مرکز شهر با امکانات رفاهی دارید؟ آیا میلیون‌ها دلار برای سرمایه‌گذاری دارید یا ترجیح می‌دهید در سمت فروتنی بمانید؟ باندلس  به ترجیحات شما گوش می دهد و ملک ایده آل شما را به شما معرفی می کند. با انتخاب بهترین ها در بین مشاورین املاک در قبرس شمالی ، آینده خود را تضمین کنید.

 

ما زندگی جدیدی را در این بخش می دمیم

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اصلا ساده نیست. این نیاز به تحقیقات دقیق و انتخاب های دقیق دارد. بنابراین، همیشه بهتر است در طول فرآیند سرمایه گذاری از یک متخصص پشتیبانی دریافت کنید. تجربه در بخش املاک، ارتباطات موثر، دانش شهر و بازار می تواند شما را به آینده ای سودآور برساند. باندلس  به عنوان بهترین شرکت املاک و مستغلات در ترکیه تمامی این شرایط را برآورده می کند. ما هرگز کیفیت خدمات خود را با کارمندان حرفه ای خود به خطر نمی اندازیم. ما خدمات مشتری را برای کسانی که از سراسر جهان می آیند تا از فرصت ها در ترکیه استفاده کنند، ارائه می دهیم. املاک و مستغلات در ترکیه برای خارجی ها از طریق باندلس  با سرمایه گذاران خارجی ملاقات می کند. ما فرصت های سودمند املاک و مستغلات ارائه شده توسط کشور را فراتر از مرزها حمل می کنیم. باندلس  پیشتاز صنعت املاک و مستغلات است که همیشه به شما کمک می کند و املاک و مستغلات برتر را ارائه می دهد. راهنمای جامع ما به صورت سفارشی ساخته شده و تضمین شده است که شما را با برخی از بهترین خواص موجود در بازار متحد می کند. ما با کیفیت خدمات بی نظیر و مجموعه منحصر به فرد خود جان تازه ای به این بخش می دهیم.

 

• بیشتر بخوانید:
• مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
• اقامت دانشجویی ترکیه
• بورسیه های تحصیلی

سرمایه گذاری های موفق با باندلس

مهم نیست که کجا هستید، باندلس  دانش تخصصی، راه حل های قانونی و برنامه های انحصاری را به 13 زبان مختلف ارائه می دهد. با حذف مشکلاتی مانند فاصله و مانع زبان، باندلس  همیشه این مایل اضافی را برای رسیدن به اهداف خود طی می کند. سرمایه گذاری های موفق با باندلس   شما را به آینده ای روشن می برد.

 

فرصت های سرمایه گذاری در قبرس شمالی

سرمایه گذاری در قبرس شمالی هرگز آسان نبوده است. قبرس شمالی یک مقصد شناخته شده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. با توجه به وضعیت اقتصادی قوی جزیره و هزینه کم زندگی، می توانید از سبک زندگی غنی تری لذت ببرید. این واقعیت که زبان مورد استفاده ترکی است، گسترش گردشگری و فرصت های سرمایه گذاری توجه سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کند و آن را به مکانی ایده آل برای کسانی که می خواهند در قبرس شمالی تجارت کنند تبدیل می کند. این جزیره که دانشجویان را از کشورها و مناطق مختلف جذب می کند، به دلیل نرخ تحصیلی عالی و انتخاب بسیاری از جوانان برای تحصیل در اینجا، از نظر ارزیابی سرمایه گذاری نیز سودمند است. سرمایه گذاران املاک و مستغلات می توانند با اجاره املاک خود درآمد کسب کنند، به خصوص زمانی که جوانانی که برای مقاصد آموزشی در قبرس شمالی اقامت دارند نیاز به مکانی برای اقامت دارند.

 

بسیاری از سرمایه گذاران به دلیل جنبه های امن و سودمند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تمایل به خرید خانه دارند. قبرس شمالی در سال های اخیر به یکی از محبوب ترین مقاصد سرمایه گذاری املاک تبدیل شده است. قبرس شمالی مکانی عالی برای سرمایه گذاری است. با ارائه گزینه های مختلف برای کسانی که می خواهند سرمایه گذاری کنند توجه مردم را به خود جلب می کند. در نتیجه، گزینه های مختلف سرمایه گذاری مانند مشارکت در ساخت و ساز یا ساخت و فروش آپارتمان از بهترین ها برای قبرس شمالی هستند.

 

سرمایه گذاری در قبرس شمالی ایده خوبی است. در سال‌های اخیر، مناطق دانشجویی دوست‌دار و اقامتگاه‌ها یا ساختمان‌های نزدیک به دریا مانند اسکله از جمله مناطق مورد علاقه سرمایه‌گذاران هستند. مناطق ایسکله و فاماگوستا که اخیراً سرمایه گذاری های خارجی و داخلی زیادی در آن انجام شده است، از جذاب ترین مقاصد سرمایه گذاری قبرس شمالی هستند.

 

آیا سرمایه گذاری املاک در قبرس شمالی سودآور است؟

سرمایه گذاری در قبرس شمالی مزایای زیادی دارد. قبرس شمالی جزیره ای در دریای مدیترانه است که مقاصد گردشگری پرطرفداری دارد. این جزیره که به دلیل موقعیت مکانی خود دارای اهمیت استراتژیک است و به همه چیز نزدیک است، همچنین میزبان تمدن های بسیار متنوعی است.

قبرس شمالی یکی از مناطقی است که ساکنان و سرمایه گذاران می توانند با قرار گرفتن در بین اروپا و خاورمیانه از آن بهره زیادی ببرند. بسیاری از سرمایه گذاران به این جزیره جذب می شوند زیرا نسبت به سایر نقاط اروپا ارزان تر است. قبرس شمالی با ارائه یک تجربه کاملاً جدید با قیمت های پایین و موقعیت عالی، سرمایه گذاران داخلی و بین المللی را جذب می کند. قبرس شمالی، جایی که سرمایه گذاران بین المللی علاقه زیادی نشان می دهند، منتظر سرمایه گذاری شما است.

 

مشاوره به سرمایه گذاران در املاک قبرس شمالی

چه در حال بازنشستگی باشید و چه به دنبال مکانی برای تعطیلات تابستانی طولانی باشید، آب و هوای مدیترانه ای و سواحل طلایی قبرس شمالی این خانه را به خانه دوم جذابی برای شما تبدیل کرده است.

خرید ملک خارج از کشور نیاز به برنامه ریزی دقیق دارد تا اطمینان حاصل شود که همه چیز به خوبی اجرا می شود و از خطرات احتمالی جلوگیری می کند. راهنمای دقیق خرید ملک در قبرس شمالی را آماده کرده ایم. این راهنما همه چیزهایی را که باید در مورد بازار املاک و مستغلات و خود فرآیند خرید بدانید را پوشش می دهد.

 

وضعیت بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی چگونه است؟

بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی در حال حاضر شاهد تقاضاهای بالایی است. با تاثیر سریع همه‌گیری، بازار املاک و مستغلات تا سال 2020، پس از سه سال بهبود قابل توجه، بسیار بهتر از یک دوره زمانی طولانی بود.

همه‌گیری کووید-19 تأثیر قابل‌توجهی بر اقتصاد کشور داشت و تأثیرات مخربی بر بازار املاک و مستغلات داشت.

 

آیا خارجی ها می توانند در قبرس شمالی ملک هم بخرند؟

بله، خارجی ها می توانند خرید ویلا در قبرس شمالی داشته باشند. در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی، انجام این کار در اینجا آسان تر است.

شهروندان اتحادیه اروپا می توانند بدون هیچ محدودیتی خرید ویلا در قبرس  داشته باشند.  هنوز هم برای شهروندان بریتانیا امکان انجام این کار وجود دارد.

 

میانگین قیمت خانه در قبرس شمالی چقدر است؟

قیمت املاک و مستغلات با توجه به مکان های جزیره بسیار متفاوت است. پایتخت نیکوزیا و مناطق دیگر گرانتر از سایر مناطق هستند. علاوه بر این، مانند بسیاری از شهرها، میزان نزدیکی شما به مرکز شهر نیز مهم است.

 

بهترین مکان ها برای خرید ملک در قسمت قبرس شمالی

املاک جذابی در سرتاسر جزیره یافت می شود، بنابراین جایی که تصمیم به خرید دارید با توجه به سبک زندگی شما تعیین می شود.

به عنوان مثال، آیا شما یک فرهنگ شهری با منظره دریا می خواهید؟ شاید اسکله مکان مناسبی برای شما باشد. یا می خواهید به تحسین برانگیزترین سواحل قبرس نزدیک شوید؟ فاماگوستا ممکن است برای شما جذاب تر باشد.

 

چگونه هنگام خرید ملک در قبرس شمالی از مشکلات احتمالی جلوگیری کنیم

نکاتی وجود دارد که باید در هنگام خرید آپارتمان در قبرس به آن ها توجه کنید و مراحلی را برای جلوگیری از بروز مشکلات به شما کمک کند.

 

• بیشتر بخوانید:
• محبوب ترین دانشگاه ها در قبرس شمالی
• دانشگاه های مورد تایید وزارت علوم در قبرس
• آب و هوای قبرس شمالی

بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اجاره ای در تمام طول سال در قبرس شمالی کدامند؟

از آنجایی که اجاره‌کنندگان خانه‌های نزدیک به مدارس یا محل کار خود را در تمام طول سال ترجیح می‌دهند، سرمایه گذاری در قبرس شمالی در املاک و مستغلات برای اجاره در طول سال باید در شهر یا دانشگاه یا در نزدیکی آن باشد تا درآمد قابل توجهی ایجاد کند. این بهترین درآمد را به شما می دهد و می تواند هر سال بیش از 10٪ بازدهی ایجاد کند. به عنوان مثال، Girne که به بسیاری از دانشگاه ها، به ویژه دانشگاه آمریکایی Girne نزدیک است، فرصت بسیار خوبی برای کسب درآمد از اجاره در تمام طول سال ارائه می دهد. ایسکله، یک سایت ساخت‌وساز جدید در ساحل شرقی با اتوبوس‌های شاتل به شهر فاماگوستا و دانشگاه مدیترانه شرقی و سایر دانشگاه‌های شهر، یکی دیگر از مکان‌های پرسود برای سرمایه‌گذاری ملکی در تمام طول سال است.

 

سرمایه گذاری املاک و مستغلات – استودیو آپارتمان

متوسط ​​درآمد ماهانه اجاره در فاماگوستا و ایسکله کمتر از گیرنه است، اما قیمت املاک و مستغلات نیز ارزان تر است. استودیو آپارتمان های بیشتری در این منطقه موجود است. دانشجویان به احتمال زیاد علاقه مند به اجاره ملک در مناطقی هستند که خدمات شاتل را به EMU ارائه می دهند. به دلیل نزدیکی این شهرها به دریا، درآمد اجاره تعطیلات برای خانه با قیمت مشابه ممکن است بیشتر از درآمد اجاره برای کل سال باشد.

 

قیمت خانه در قبرس

تحولات اخیر، به ویژه به دلیل دوره همه گیر و جنگ روسیه و اوکراین، شروع به تأثیرگذاری بر همه اقتصادهای جهان کرده است. یکی از کشورهایی که بیشتر از همه این حوادث متاثر شده است، ترکیه است. اخیراً تحولات اقتصادی مهمی در ترکیه رخ داده است. این تحولات و نوسانات اقتصادی در ترکیه از سوی دیگر باعث می شود کسانی که می خواهند از انباشت مالی فعلی خود محافظت و ارزیابی کنند یا از پس اندازهای خود سود ببرند، به ابزارهای سرمایه گذاری روی بیاورند. اگرچه امروزه ابزارهای سرمایه گذاری مختلفی برای سرمایه گذاران وجود دارد، اما سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بین بهترین ابزارهای سرمایه گذاری اخیراً رتبه اول را دارد، همانطور که برای چندین سال بوده است.

سرمایه گذاری در املاک زمانی که با محاسبات و ارزیابی های صحیح از طریق مشاوران املاک متخصص در زمینه خود انجام شود، ریسک بسیار کمی دارد. با این حال، اخیراً بخش املاک و مستغلات در ترکیه تحت تأثیر نوسانات اقتصادی قرار گرفته است. افزایش ناگهانی قیمت مسکن می تواند باعث تغییراتی در حساب کسانی شود که می خواهند در ملک سرمایه گذاری کنند. به همین دلیل، بسیاری از افرادی که می خواهند در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند، به گزینه های خارج از کشور روی می آورند. از نظر گزینه های خارج از کشور، به ویژه قبرس شمالی با مزایا و امکاناتی که فراهم می کند متمایز است.

یکی از کنجکاوترین موضوعات کسانی که می خواهند از پس انداز مالی خود در سرمایه گذاری املاک استفاده کنند، مقایسه قیمت مسکن در ترکیه و قبرس است. در مقاله ما سعی خواهیم کرد اطلاعات دقیقی در مورد قیمت خانه های فروشی در ترکیه، قیمت خانه در قبرس و مناسب ترین قیمت خانه در قبرس شمالی ارائه دهیم.

 

قیمت خانه برای فروش در ترکیه

قیمت خانه های فروش در ترکیه با توجه به موقعیت مکانی و ویژگی هایی که دارند می تواند مانند سایر نقاط جهان متفاوت باشد. با این حال، برای داشتن ایده ای در مورد قیمت خانه های فروشی در ترکیه برای مقاصد سرمایه گذاری، می توان به داده های خانه های فروشی در ترکیه نگاه کرد. بر اساس آخرین تحقیقات، قیمت فروش هر متر مربع در قیمت مسکن در ترکیه ۹۳۶۳ لیر ترکیه محاسبه شده است. ضمناً در حالی که میانگین قیمت فروش خانه در ترکیه 1 میلیون و 264 هزار لیر ترکیه است، دوره استهلاک یعنی دوره بازگشت سرمایه گذاری خانه 17 سال محاسبه شده است. مهم ترین اطلاعاتی که کسانی که قصد خرید خانه برای فروش در ترکیه را دارند باید بدانند این است که طبق بیانیه بانک مرکزی جمهوری ترکیه، قیمت مسکن در سال گذشته 110 درصد افزایش یافته است.

 

قیمت خانه در قبرس شمالی

وقتی به قیمت خانه در قبرس شمالی مانند ترکیه نگاه می کنیم، ممکن است قیمت ها بسته به موقعیت آپارتمان و ویژگی های آن متفاوت باشد. از آنجایی که این کشور توریستی است، موقعیت مکانی یکی از مهم ترین عوامل تعیین کننده قیمت است. بارزترین ویژگی خانه های فروش در قبرس شمالی دوره استهلاک آنها است. قبرس شمالی که دارای دوره استهلاک 8 تا 12 ساله است جزو کشورهایی است که کمترین دوره استهلاک را در جهان دارد.

 

مقرون به صرفه ترین قیمت خانه در قبرس

مزایای خرید ملک در قبرس سرمایه گذارانی را هم از ترکیه و هم از بسیاری از کشورهای مختلف جهان جذب می کند. به خصوص اخیراً، علاقه بیشتر شده است. اگر می خواهید مناسب ترین قیمت خانه در قبرس را ببینید و ارزیابی کنید، حتما باید نگاهی به آگهی های سایت ما بیندازید.

به عنوان تیم مشاورین بدون مرز در این مقاله سعی کردیم اطلاعات دقیقی در مورد قیمت مسکن در ترکیه، قیمت مسکن در قبرس شمالی و مناسب ترین قیمت مسکن در قبرس تحت عنوان مقایسه قیمت مسکن ترکیه و قبرس ارائه دهیم. امیدواریم مقاله مفیدی بوده باشد. برای دسترسی به قیمت خانه در ترکیه، قبرس شمالی و مطالب مشابه می توانید سایر مقالات سایت ما را مرور کنید. شما می توانید از قسمت تماس در وب سایت ما با ما تماس بگیرید تا خدمات مناسب و قابل اعتماد ارزیابی املاک در قبرس را دریافت کنید یا در املاک و مستغلات مناسب سرمایه گذاری کنید.

 

خرید خانه در قبرس شمالی

خرید خانه در قبرس شمالی یا خرید خانه در ترکیه؟

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به دلیل حداقل ریسک و مزایایی که در بین ابزارهای سرمایه گذاری ایجاد می کند، سالهاست که به عنوان یکی از بهترین ابزارهای سرمایه گذاری شناخته می شود. سرمایه گذاری های ملکی که در نتیجه ارزیابی ها و تحلیل های صحیح کارشناسان سرمایه گذاری املاک و مستغلات متخصص در زمینه های خود انجام می شود، می تواند سود بسیار بالایی را در مدت زمان کوتاهی به همراه داشته باشد.

با توجه به نوسانات اخیر در اقتصاد ترکیه، علاقه به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در حال افزایش است. در مواجهه با این نوسانات اقتصادی، کسانی که می خواهند پس اندازهای مالی موجود خود را حفظ و ارزیابی کنند یا از این پس اندازها درآمد کسب کنند، املاک را ترجیح می دهند که یکی از ارجح ترین ابزارهای سرمایه گذاری است.

یکی از فرصت های اخیر برای کسانی که می خواهند در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند، گزینه خرید خانه در قبرس شمالی است. گزینه خرید خانه در قبرس شمالی که به دلیل مزایایی که دارد هر روز مورد علاقه افراد بیشتری قرار می گیرد، برای کسانی که می خواهند در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند  و یا برای گذراندن تعطیلات در قبرس شمالی نیز موضوع کنجکاوی بوده است.

 

در مقاله ما سعی خواهیم کرد اطلاعات دقیقی در مورد سوالات متداول در مورد خرید خانه در قبرس شمالی ارائه دهیم.

 

قیمت خانه برای فروش در قبرس شمالی

با توجه به مزایای زیادی که ارائه می دهد، یکی از کنجکاوترین سوالات کسانی که می خواهند در قبرس شمالی خرید کنند، قیمت خانه در قبرس شمالی است. مانند تمام نقاط جهان، برخی از عوامل بر قیمت خانه در قبرس شمالی تأثیر می گذارد. اینها عواملی هستند که در تمام دنیا معتبر هستند، مانند موقعیت خانه، متر مربع، تعداد اتاق ها، اطلاعات منظره. اما اولین چیزی که وقتی به قیمت ها نگاه می کنند توجه کسانی را که قصد خرید خانه در قبرس شمالی را برای مقاصد زندگی یا سرمایه گذاری دارند به خود جلب می کند این است که قیمت خانه به ارز خارجی است. ارز خارجی در بسیاری از زمینه ها مانند تجارت و املاک در قبرس شمالی ترجیح داده می شود. مهم ترین دلیل این امر این است که نیازهای مواد اولیه بسیاری از بخش ها از خارج تامین می شود. این بخش ها ترجیح می دهند از ارز استفاده کنند تا از تغییرات مداوم قیمت ها جلوگیری کنند.

یکی دیگر از جزئیات مهمی که قیمت خانه های فروش در قبرس شمالی را تعیین می کند، موقعیت مکانی است. به عنوان مثال، گیرنه پایتخت توریستی قبرس شمالی محسوب می شود. بنابراین، نه تنها از قبرس شمالی، بلکه از ترکیه و بسیاری از نقاط جهان نیز تقاضای زیادی دریافت می کند. بنابراین، وقتی به قیمت خانه های فروش در قبرس شمالی نگاه می کنیم، قیمت خانه در گیرنه بالاتر است. با این حال، هنگام خرید خانه هم برای سرمایه گذاری و هم برای سکونت، مزایای ارائه شده نیز بیشتر است.

 

مقایسه قیمت خانه ترکیه و قبرس شمالی

هنگامی که قیمت خانه در ترکیه و قبرس شمالی مقایسه می شود، نتایج با توجه به خانه انتخاب شده در ترکیه یا قبرس شمالی متفاوت خواهد بود. زیرا در هر دو کشور، گزینه های خانه ای وجود دارد که با ویژگی های متفاوت خود برجسته هستند. با این حال، داشتن یک خانه در قبرس شمالی مزایایی دارد. مهم ترین این مزیت ها تامین درآمد ارزی است. علاوه بر این، برای داشتن این درآمد ارزی، می توانید خانه ای بسیار راحت تر و مقرون به صرفه تر از سایر کشورهای اروپایی و مدیترانه ای داشته باشید.

به عنوان تیم مشاورین بدون مرز در این مقاله سعی کردیم اطلاعات دقیقی در مورد قیمت خانه برای فروش در قبرس شمالی و مقایسه قیمت خانه ترکیه و قبرس شمالی ارائه دهیم و به سوال خرید خانه در قبرس شمالی یا خرید تجارت الکترونیک پاسخ دهیم. در ترکیه. امیدواریم مقاله مفیدی بوده باشد. برای دسترسی به قیمت خانه های فروش در قبرس شمالی، ترکیه و قبرس شمالی، مقایسه قیمت خانه و مطالب مشابه، می توانید سایر مقالات سایت ما را مرور کنید. شما می توانید از قسمت تماس در وب سایت ما با ما تماس بگیرید تا خدمات مناسب و قابل اعتماد ارزیابی املاک در قبرس را دریافت کنید یا در املاک و مستغلات مناسب سرمایه گذاری کنید.

3 دلیل برای خرید آپارتمان برای فروش در قبرس!

امروزه مردم ترجیح می دهند با دوری از آلودگی صوتی و محیطی ناشی از زندگی شهری، هماهنگ با طبیعت زندگی کنند. علاوه بر این، این واقعیت که نوع سرمایه گذاری با بیشترین بازده، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است، افراد را به داشتن خانه تشویق می کند. کسانی که می خواهند در طبیعت و در خانه های کنار دریا زندگی کنند معمولا به بخش املاک و مستغلات TRNC مراجعه می کنند. گزینه های آپارتمان برای فروش قبرس توسط بسیاری از افراد ترجیح داده می شود زیرا از نظر سرمایه گذاری و همچنین فرصت های هوای تازه و دید دریا سودمند هستند.

بخش املاک و مستغلات TRNC و گزینه های فروش آپارتمان قبرس که جزو اولین انتخاب های مردم هستند، جایگاه مهمی دارند. دلایل اصلی وجود دارد که چرا قبرس در بخش املاک و مستغلات پیشگام است. یکی از این دلایل میل مردم به زندگی در کنار دریا و آمیختگی با طبیعت است. علاوه بر این، بخش املاک و مستغلات TRNC که سطح سود بالایی دارد و تحت هیچ شرایطی ارزش خود را از دست نمی دهد، هر روز ارزش خود را افزایش می دهد زیرا ارزش خود را از دست نمی دهد. به همین دلیل، سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند با سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات TRNC درآمد خود را به درآمد اضافه کنند، گزینه‌های فروش آپارتمان قبرس را نیز از نزدیک دنبال می‌کنند.

برای یک زندگی شاد، املاک و مستغلات TRNC و آپارتمان های قبرس برای فروش انتخاب های مناسبی هستند. در این مقاله به تفصیل به بررسی این موضوع می پردازیم. در اینجا 3 دلیل خوب برای خرید آپارتمان برای فروش در قبرس آورده شده است!

•  مقالات بیشتر
• مشاوره خرید آپارتمان در قبرس
• خرید و فروش ملک در خارج از ایران
• دانشگاه EMU قبرس
• املاک قبرس شمالی
• تعطیلات در قبرس شمالی

آپارتمان های قبرس برای فروش فوق العاده سودآور هستند!

قبرس را می توان به عنوان یک نقطه فرار برای کسانی که از استرس این شهر بزرگ خسته شده اند در نظر گرفت. TRNC که یک کشور جزیره ای است. شهرهای بزرگ مشکلات ترافیکی، آلودگی محیطی یا سبک زندگی بسیار شلوغی ندارند.

می توانید در هر زمانی از روز در ساحلی در فاصله چند قدمی خانه خود شنا کنید، فروشگاهی را برای گردشگران باز کنید و در آنجا امرار معاش کنید، یا می توانید در دانشگاه های برجسته TRNC زبان انگلیسی بخوانید. به طور خلاصه، اگر می خواهید در یک کشور جزیره ای زندگی در ارتباط با طبیعت داشته باشید، قبرس ممکن است مکان مناسبی برای شما باشد.

وقتی به دوره استهلاک نگاه می کنید، خانه های TRNC نسبت به خانه های استانبول یا حتی ترکیه می توانند در مدت زمان کوتاه تری هزینه خود را پرداخت کنند. اگر خانه ای که در استانبول خریداری می کنید در یک دوره 20 ساله یا بیشتر هزینه خود را پرداخت کند، این امکان را دارید که به طور متوسط ​​در 10 تا 15 سال در TRNC پول خود را پس بگیرید. علاوه بر این، احتمال کاهش ارزش خانه هایی که با پوند خریداری می کنید تقریبا غیرممکن است. می توانید خانه خود را که برای مقاصد سرمایه گذاری خریداری کرده اید اجاره کنید یا خودتان زندگی کنید.

 

آپارتمان های قبرس برای فروش بی عیب و نقص هستند!

خرید آپارتمان برای فروش در قبرس کاملاً بدون دردسر است. از آنجایی که جمعیت قبرس کم است، خانه ها تغییر چندانی نکرده اند. به همین دلیل، اکثر خانه‌ها تقریباً به همان اندازه تمیز هستند. حتی خانه‌ای که سال‌ها در آن ساکن شده‌اند، هرگز نیاز به نگهداری زیادی ندارند. علاوه بر این، اگر قصد اقامت در قبرس را ندارید و خانه را صرفاً برای سرمایه گذاری می خرید، به راحتی می توانید برای خانه خود مستاجر پیدا کنید. همچنین می توانید برای سرمایه گذاری در این خانه هایی که دائما نگهداری و تمیز می شوند با ما تماس بگیرید.

 

قبرس آرام ترین مکان برای زندگی است!

قبرس؛ این به شما کمک می کند تا با دریا، هوا، خیابان ها و خیابان های خود احساس آرامش کنید. هوا و نسیم آن شما را شاداب می کند و آب و هوای معتدل آن روح شما را تغذیه می کند. داشتن یک خانه با گزینه های آپارتمان و خانه برای فروش در قبرس که هر ساله میزبان میلیون ها گردشگر است بسیار سودمند است. قبرس که با طبیعت بکر خود چه در تابستان و چه در زمستان توجه گردشگران داخلی و خارجی را به خود جلب می کند، همواره کشوری جزیره ای بوده که به هوای پاک و خانه های عالی شهرت دارد.

در سراسر جهان، مردم برای دیدن قبرس، شنا در آب های مدیترانه، احساس هوا، اقامت در هتل های خود و تجربه زندگی شبانه به قبرس می آیند. داشتن موفق ترین بخش املاک و مستغلات در قبرس، که سیب چشم دریای مدیترانه است، و داشتن خانه در قبرس به این معنی است که تمام این مزایا در دسترس شماست. با وجود میزبانی از گردشگران زیادی، قبرس که در میان کشورهایی با کمترین میزان بیماری در طول فرآیند همه گیر قرار دارد، بار دیگر ثابت کرده است که هوا و طبیعت آن به دلیل جزیره ای بودن، چقدر تمیز است.

قبرس که فرصت های زیادی برای زندگی شغلی نیز دارد، کشوری با نرخ اشتغال بالا و مناسب برای تجارت است. سرزندگی و فعالیت شهرهای آن میل شما را به زندگی در گیرنه افزایش می دهد و هنگام عصر که بیرون می روید احساس می کنید در چه شهر زیبایی هستید. علاوه بر تمام این مزیت ها، سرمایه گذاری های انجام شده در زمینه گردشگری و آموزش کمک زیادی به توسعه قبرس شمالی می کند.

 

در پاییز در جمهوری ترک قبرس شمالی چه باید کرد؟

جمهوری ترک قبرس شمالی یکی از مناطق مورد علاقه سرمایه گذاران و یکی از پربازدیدترین مناطق توریستی است. کشور جزیره ای جمهوری ترک قبرس شمالی با مراکز تفریحی، بنادر، طبیعت، سرسبزی، دریاها، سواحل، سواحل، مراکز خرید، بارها، کازینوها و غیره دارای ساختار بسیار پویایی است.

جمهوری ترک قبرس شمالی که دارای زیبایی های تاریخی خاص، متفاوت و جالبی است با ساختار و تاریخ پویا یکی از مناطق مورد علاقه گردشگران و سرمایه گذاران است.

جمهوری ترک قبرس شمالی با آب و هوای گرم و سواحل زیبای منحصربفرد خود به دلیل موقعیت جغرافیایی خود میزبان بسیاری از استراحتگاه های تعطیلات است. در جمهوری ترک قبرس شمالی که یکی از مناطق پیشرو در گردشگری تعطیلات است، ساختمان ها و موزه های تاریخی و قدیمی زیادی وجود دارد که میزبان آثار هنری گرانبها هستند. جمهوری ترک قبرس شمالی یکی از مناطق مورد علاقه گردشگران و سرمایه گذاران است، با سازه ها و ساختمان های تاریخی، پیشرفته، سازه های معماری چشم نواز، سواحل، سواحل، مناطق تعطیلات، بارها، کازینوها و بسیاری دیگر از سازه های پویا مرتبط با سرگرمی.

به عنوان گلد مارک استیتز، یکی از پیشگامان بخش املاک و مستغلات TRNC، در این مقاله در مورد کارهایی که می توانید در جمهوری ترک قبرس شمالی که مورد علاقه بسیاری از مردم است، در ماه های پاییز انجام دهید، صحبت خواهیم کرد. ما برای شما خواندن لذت بخش آرزو می کنیم!

 

شما همچنین می توانید تعطیلات خود را در قبرس شمالی در پاییز داشته باشید!

کشور جزیره ای قبرس که سومین جزیره بزرگ در منطقه مدیترانه است، دو کشور مجزا را در خود جای داده است. این کشور با داشتن ثروت در جمهوری ترک قبرس شمالی یکی از کشورهایی است که در ماه های تابستان مورد توجه بسیاری از مردم قرار می گیرد. قبرس شمالی که بخش قابل توجهی از سال را به صورت گرم و مناسب برای تعطیلات می گذراند، یکی از جزایری است که با مزیت داشتن تعطیلات طولانی، میزبان بازدیدکنندگان از سراسر جهان است. با هتل‌ها، سواحل، دریا، مکان‌های تفریحی، بارها، کازینوها، مکان‌های خرید و بسیاری موارد دیگر، مکان‌هایی برای بازدید و دیدن، قطعاً مکانی است که می‌توانید در تابستان تعطیلات راحتی داشته باشید.

جمهوری ترک قبرس شمالی که با منظره باشکوه و مورد علاقه بسیاری از افراد بازدید کننده را مجذوب خود می کند، دارای آب و هوایی است که می توانید در ماه های پاییز تعطیلات خود را در آن سپری کنید.

 

همچنین امکان بازدید از قبرس شمالی در پاییز وجود دارد!

جمهوری ترک قبرس شمالی علاوه بر ساختار مفرح و پویا، کشوری جزیره ای است که میزبان سازه های معماری بسیاری است، آثار ارزشمندی در موزه خود دارد و تاریخ متفاوت و جالبی دارد. مکان هایی که می توانید در جمهوری ترک قبرس شمالی حتی در پاییز بازدید کنید به شرح زیر است:

قلعه گیرنه

ابی بلاپایس

قلعه هیلاریون

روستای کرمان کرمی

خان بزرگ

موزه آیکون

موزه نامیک کمال

مسجد لاله مصطفی پاشا

حمام کرتیکلی

صومعه برنابا

موزه و مقبره کانبولات

ویرانه های سالامیس

منطقه تحت پوشش مراس

شهر باستانی سالامیس

قلعه اتللو

قلعه آیوس فیلون

شهر باستانی آپندریکا

سفر به خانه قبرس برای فروش!

مجله فوربس به قبرس شمالی برای سرمایه گذاری اشاره می کند

مجله فوربس، یکی از معروف ترین مجلات جهان، قبرس شمالی را با مقاله خود در بین 5 کشور ساحلی برتر که در آن می توان در سال 2021 املاک و مستغلات سرمایه گذاری کرد، رتبه اول را به خود اختصاص داد.

همانطور که می دانید جمهوری ترک قبرس شمالی توسط جهان به رسمیت شناخته نشده است، اگرچه این کشور تنها توسط ترکیه به رسمیت شناخته شده است، اما ترکیه و سایر کشورها به شدت به دنبال آن هستند. قبرس که سالانه حدود 3 میلیون گردشگر از آن بازدید می کنند و سرمایه گذاری می کنند، با تابش خورشید تقریباً 300 روز در سال و سواحل باشکوهش همچنان توجه ی جهانیان را جلب می کند.

با پروژه هایی که اخیراً در مناطق فاماگوستا، ایسکله، گیرنه و اسنتپ توسعه یافته است، خارجی ها از ترکیه و بسیاری از کشورهای جهان در حال سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و سرمایه گذاری های تجاری در جزیره سبز قبرس هستند. پروژه هایی در مفهوم هتل 5 ستاره که در کنار سواحل باشکوه فاماگوستا و منطقه ایسکله ساخته شده و توجه سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کند و هزاران نفر خارجی که می خواهند خانه ای در کنار آب های شفاف مدیترانه داشته باشند، تقاضا را نشان می دهد.

در این هنگام، آنچه نویسنده و مسافری به نام کتلین پدیکورد در مورد قبرس در آخرین مقاله منتشر شده در مورد قبرس شمالی گفت که توجه مجله مشهور جهانی فوربس را نیز به خود جلب کرد.

 

بهترین کشورهای فراساحلی در جهان برای سرمایه گذاری عبارتند از قبرس شمالی، کلمبیا، برزیل، مکزیک و بلیز. در نتیجه تحقیق با عنوان "زندگی و سرمایه گذاری در خارج از کشور 2021"، این تحقیقات توصیه می کنند که کدام کشورهای خارج از کشور منتخب برای زندگی یا خرید خانه های سالمندان هستند. این تحقیق در مورد بررسی قیمت خانه های تعطیلات بین 70 تا 100 متر مربع انجام شده است. در بین تمامی این کشورها، جمهوری ترک قبرس شمالی با قیمت 75000 دلار به عنوان اولین کشور زیبا در میان کشورهایی با منظره دریا یا راحت ترین دسترسی به ساحل نشان داده شده است.

 

انتشار این خبر در مجله فوربس با استقبال خوبی در کشور مواجه شد. اگرچه قبرس شمالی که سال هاست در تلاش برای تولید و توسعه تحت تحریم است، با مردم خونگرمش در جهان کاملا شناخته شده نیست، یکی از کشورهایی با کمترین میزان جرم و جنایت در جهان، سواحل باشکوه، زندگی شبانه پر جنب و جوش، سیستم آموزشی با کیفیت و پروژه های مسکن باشکوه، توجه بسیاری از سرمایه گذاران و گردشگران را به خود جلب می کند. پیش بینی می شود که پس از همه گیری در قبرس توسعه باشکوهی رخ دهد و سرمایه گذاری ها افزایش یابد. البته این هم در نظر گرفته می شود که قیمت ها با این نرخ افزایش یابد. به همین دلیل است که می توانید در هر زمان با مشاوران ما که به صورت آنلاین منتظر شما هستند تماس بگیرید و سرمایه گذاری خود را از هم اکنون شروع کنید. برای رزرو و فروش آنلاین، می‌توانید مستقیماً با ما تماس بگیرید یا با استفاده از ابزار رسانه‌های اجتماعی با ما در ارتباط باشید.

 

بیشتر بخوانید: 

• اقامت از طریق سرمایه گذاری
• اقامت قبرس از طریق خرید ملک
• خرید املاک درقبرس
• شرایط خرید آپارتمان در قبرس

سرمایه گذاری املاک و مستغلات برای قبرس

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شامل خرید و فروش یک دارایی به منظور کسب سود است. به همین دلیل نه تنها خانه برای سکونت، بلکه محل کار، زمین و محل سکونت نیز ملک محسوب می شود. به طور خلاصه، سرمایه گذاری در املاک به معنای سرمایه گذاری در املاک است. املاک و مستغلات نیز ارجح ترین و قابل اطمینان ترین دارایی های بندری محسوب می شود و در این راستا اقدام می شود. دارایی هایی که به منظور ارزیابی دارایی های موجود و انجام سرمایه گذاری های آتی خریداری می شوند، مستغلات هستند.

 

مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مزایای زیادی دارد. اگر ملکی که برای سرمایه گذاری خریداری می شود، اجاره داده شود، درآمد اجاره ماهانه به دست می آید. به همین ترتیب، اگر املاک خریداری شده پس از مدت معینی دوباره برای فروش گذاشته شود، می توان از آن سود کرد. از سوی دیگر قبرس به دلیل ویژگی هایی که دارد یک منطقه بسیار سودآور برای سرمایه گذاری در املاک است. سرمایه گذاری املاک در قبرس که به دلیل طبیعت، آب و هوا و شرایط آب و هوایی، چشم انداز دریا و شرایط حمل و نقل آسان، بهشت ​​گردشگری محسوب می شود، راهی مطمئن و سودآور است. سرمایه گذاری شما در املاک و مستغلات در قبرس یک ابزار سرمایه گذاری مطمئن است زیرا در آینده ارزش خود را از دست نخواهد داد. ویلاهای لوکس، خانه های مزرعه، طبقات آپارتمان، محل کار، مغازه ها، زمین و خانه های تابستانی، که در آنها از تکنولوژی مدرن استفاده می شود و کیفیت زندگی را تا حد زیادی بهبود می بخشد، املاکی هستند که می توانید در آنها با اقتصادی ترین شرایط و با قیمت مناسب در املاک و مستغلات در قبرس سرمایه گذاری کنید. قیمت. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، که بهترین سرمایه گذاری است که می توانید با در نظر گرفتن نرخ های جریان نقدی و بازده در نظر گرفته شده برای آینده در نظر بگیرید، هدف آن افزایش پس انداز شما بدون کاهش آنهاست.

 

ترجیحات املاک و مستغلات برای قبرس

قبرس از نظر ویژگی ها یکی از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در مسکن و املاک است. اگر مقدار مشخصی پس انداز دارید و نگران از دست دادن ارزش آن هستید، بهترین سرمایه گذاری که می توانید انجام دهید، داشتن املاک و مستغلات در یک مکان توریستی است. قبرس به دلیل ویژگی ها و قیمت هایی که دارد ممکن است از نظر سرمایه گذاری در املاک و مسکن برای شما جذاب باشد. می توانید از خانه ای که برای سرمایه گذاری خریداری می کنید در ماه های تابستان به عنوان خانه تابستانی استفاده کنید و در ماه های دیگر آن را اجاره دهید. شما می توانید در ماه های تابستان در خانه خود تعطیلات داشته باشید و درآمد کسب کنید که می توانید آن را برای دانشجویانی که برای تجارت یا تحصیل در خارج از کشور سفر می کنند اجاره کنید. اگر قصد سرمایه گذاری در خانه یا کسب و کار در قبرس را دارید، قطعا باید از مشاوران سرمایه گذاری املاک و مستغلات خدمات دریافت کنید. شما می توانید بهترین استفاده را از پس انداز خود با مشاورانی داشته باشید که گزینه های مناسب برای سرمایه گذاری در املاک و اهداف استفاده شما را ارائه می دهند.

 

پروژه های زندگی با قبرس ویلا

ویلاها آپارتمان های مجلل با مناطق خصوصی، آسایش و مناطق بزرگ اجتماعی هستند. با پروژه های ویلایی قبرس می توانید ویلای رویاهای خود را خریداری کنید که در سال های اخیر بسیار محبوب شده اند و مورد علاقه افرادی هستند که راحتی را دوست دارند و کیفیت زندگی خود را بالا نگه می دارند. ویلاهای بسیار معتبر درهم تنیده با دریا و طبیعت، مجهز به سازه های مدرن با استفاده از فناوری های جدید و با اجرای طرح های شخصی سازی شده، ویلاهای جادار، با کیفیت، سالم، راحت و زیبا با سازه های معماری منحصر به فرد در قبرس منتظر شما هستند. آیا ویلایی در میانه آرامش و آرامش و درهم تنیده با طبیعت را در نظر نمی گیرید که سروصدا و خستگی زندگی روزمره را برطرف کند؟ البته که انجامش میدی.

 

بیشتر بخوانید: 

• اقامت از طریق سرمایه گذاری
• اقامت قبرس از طریق خرید ملک
• خرید املاک درقبرس
• شرایط خرید آپارتمان در قبرس

 

مزایای انتخاب ویلا

شما می توانید از آزادی در ویلاها، فضای زندگی خود لذت ببرید، جایی که در جامعه ای خواهید بود که در آن می توانید تجربیات متقابل خود را با همسایگانی که تعادل اجتماعی را تضمین می کنند و کیفیت زندگی را معنادار و ارزشمند می کنند، به اشتراک بگذارید. و وقت بگذرانید. پروژه های ویلایی قبرس که برای زندگی با کیفیت فراتر از فکر انتخاب می کنید، بر اساس ساختاری معماری است که با استفاده از مواد طبیعی و غیر مصنوعی در مصرف انرژی صرفه جویی می کند. معماری ویلایی که با در نظر گرفتن امکانات تکنولوژی و استفاده صحیح و به صرفه از انرژی ساخته شده است که در سالهای اخیر اهمیت یافته است با ساختاری که در آن می توانید بدون خدشه دار شدن آسایش زندگی به زندگی خود ادامه دهید جلب توجه می کند. شما می توانید آن را در محدوده پروژه های ویلا قبرس خریداری کنید که معماری بیرونی آن تزئین شده و یکپارچه شده است مانند باغ گیاه شناسی و استخر، یا می توان آن را با روش اجاره در دوره های خاص ترجیح داد. ویلاهایی که می توانند دو طبقه یا سه طبقه با گاراژ خودرو باشند، با استفاده از امکانات بسیار مفید، جادار و داخلی و ساختارهای مختلف معماری سازگار با شرایط آب و هوایی و بادوام، فضای زندگی با کیفیتی را به شما ارائه می دهند.

 

مکان های ویلاهای قبرس چیست؟

شما می توانید با پروژه های ویلا در فاماگوستا، گیرنه، ایسکله، گوزلیورت، لفکه، نیکوزیا در قبرس ویلای مناسب برای خود خریداری یا اجاره کنید که با شرایط زندگی و بودجه شما مطابقت دارد. در ویلایی که اجاره می کنید می توانید در ماه های تابستان از آفتاب، دریا و استخر لذت ببرید و تعطیلات عالی داشته باشید. برای ویلاهایی با ویژگی های مختلف ایجاد شده با ساختارهای مدرن، کیفیت و استانداردهای زندگی بالا پروژه های ویلایی قبرس که لوکس و راحتی را به خطر نمی اندازند، قطعا باید با ما تماس بگیرید.

5 موردی که بیشتر در مورد گیرنه در گوگل جستجو شده است

گیرنه به عنوان یکی از پرطرفدارترین استراحتگاه های تعطیلات در جزیره قبرس شناخته می شود. با این حال، این منطقه که در شمال توسط دریای مدیترانه و در جنوب با کوه های بشپرمک احاطه شده است، اخیراً به عنوان یکی از مناطقی که اغلب نه تنها برای مقاصد گردشگری، بلکه برای اهداف آموزشی و سرمایه گذاری ترجیح داده می شود، مورد توجه قرار گرفته است. قبرس گیرنه، که جمعیت آن روز به روز در حال افزایش است، به طور مکرر در گوگل جستجو می شود و فرصت هایی برای فروش خانه ها در گیرنه جستجو می شود. بیایید، بیایید ببینیم 5 موردی که بیشتر در مورد گیرنه جستجو شده اند چیست!

 

گیرنه کجاست؟

یکی از اولین سؤالاتی که پس از تحقیقات در حال انجام است این است که "گیرنه کجاست؟" گیرنه واقع در بخش شمالی جزیره قبرس، 26 کیلومتر از نیکوزیا، 80 کیلومتر از فاماگوستا و 47 کیلومتر با گوزلیورت فاصله دارد. همچنین به نام‌های رشته کوه گیرنه، کوه لاپتا، کوه کایالار، کوه‌های کانتارا و رشته‌کوه بشپرمک نیز در قسمت جنوبی شهر واقع شده‌اند. دشت های تشکیل شده بین کوه ها تا شبه جزیره کارپاز به راحتی قابل مشاهده است. اگرچه قبرس گیرنه در گذشته تنها به عنوان یک منطقه توریستی دیده می شد، اما با تحقیقات انجام شده و توسعه منطقه، بسیاری از مردم برای زندگی در اینجا مکرر بررسی خانه های فروشی در گیرنه را دارند. با افزایش تقاضا در این زمینه، افزایش قابل توجهی در انواع املاک و مستغلات TRNC در منطقه مشاهده شده است.

 

آب و هوای عمومی گیرنه چگونه است؟

در طول تحقیقات در حال انجام در مورد منطقه، آب و هوای قبرس-Gyrene نیز یکی از موضوعات برجسته است. این منطقه در منطقه اقلیمی قرار دارد که بر اساس طبقه بندی کلان اقلیمی به عنوان نیمه خشک تعریف می شود. با این حال، قبرس در جزیره مدیترانه ای گیرنه واقع شده است. به این ترتیب آب و هوای مدیترانه ای که در آن فصل زمستان گرم و بارانی و فصل تابستان گرم و خشک است نیز در این منطقه دیده می شود. میانگین سالانه دمای هوای منطقه 19.0 درجه اعلام شده است. در حالی که گرم ترین ماه سال جولای است، دمای 37.0 تا 40.0 درجه سانتیگراد در ساعات روشنایی روز در سایه دیده می شود.

سردترین ماه سال ژانویه است. در طول روز دمای هوا در گیرنه قبرس در این ماه بین 9 تا 12 درجه است. بارش در این منطقه عمدتاً بین مهر و اسفند مشاهده می شود. میانگین بارندگی سالانه در دوره های نرمال 402.8 میلی متر است. در حالی که خشک‌ترین ماه‌ها جولای و آگوست هستند، بارانی‌ترین ماه آن دسامبر است. یکی دیگر از جزئیاتی که برخی از مردم در مورد گیرنه قبرس تعجب می کنند دمای آب دریا است. دمای آب که در تیر و مرداد ۲۸ درجه است به طور متوسط ​​۲۱ درجه است.

 

دانشگاه آمریکایی گیرن

  دانشگاه آمریکایی گیرنه که در سال 1985 در مرزهای گیرنه، قبرس تأسیس شد، اولین دانشگاه خصوصی است که در TRNC تأسیس شده است. دانشکده فنی، دانشکده علوم تربیتی، دانشکده معماری، طراحی و هنرهای زیبا، دانشکده علوم انسانی، دانشکده حقوق، دانشکده ارتباطات، دانشکده دریانوردی و حمل و نقل، دانشکده هنرهای نمایشی، دانشکده ورزش و تفریح ​​و آکادمی صوفی هستند. در بدنه دانشگاه به ویژه دانشکده بازرگانی و اقتصاد. این دانشگاه با هدف ارائه آموزش با کیفیت به دانشجویان خود، اهمیت زیادی به کادر آموزشی خود می دهد. در دانشگاه آمریکایی گیرنه قبرس خوابگاه هایی برای دانشجویان دختر و پسر وجود دارد. برای خوابگاه ها اولویت با دانشجویانی است که تازه ثبت نام کرده اند. ترانسفرهای منظم دانشگاهی برای حمل و نقل به دانشگاه از خوابگاه های واقع در مرکز شهر گیرنه قبرس وجود دارد.

فناوری یکی از موضوعاتی است که دانشگاه آمریکایی Girne مانند بسیاری از موضوعات دیگر برجسته کرده است. دسترسی نامحدود به اینترنت نیز از طریق رایانه های موجود در آزمایشگاه های رایانه ای که هم به اعضای هیئت علمی و هم به دانشجویان خدمات می دهند، ارائه می شود. اکثر دروس در دانشکده های این دانشگاه به کمک کامپیوتر ارائه می شود. علاوه بر کتابخانه مطابق با هنجارهای معاصر، با برخی از کتابخانه ها و پایگاه های اطلاعاتی مهم در خارج از کشور و ترکیه نیز ارتباط وجود دارد. بنابراین، دسترسی به مطالب و مقالاتی که در کتابخانه در دسترس نیستند به صورت آنلاین امکان پذیر می شود.

علاوه بر فعالیت‌های دانشگاهی، فرهنگی، اجتماعی و ورزشی که در طول سال ادامه دارد، جشنواره‌های بهاری که به مدت یک هفته در اردیبهشت ماه ادامه دارد نیز به‌طور منظم برگزار می‌شود. بنابراین، دانش آموزانی که در اینجا تحصیل می کنند نیز این فرصت را دارند که زمان خود را به شیوه ای لذت بخش بگذرانند.

 

بیشتر بخوانید: 

• ارزان ترین کشور برای مهاجرت
• دریافت بورس تحصیلی
• تحصیل در قبرس دندانپزشکی
• تحصیل در قبرس پزشکی

کجا برای فروش خانه در گیرنه جستجو کنیم؟

  بخش زیادی از افرادی که به دنبال خانه برای فروش در گیرنه برای اهداف سرمایه گذاری، تجاری و تحصیلی هستند، می توانند با جایگزین های مختلفی روبرو شوند. وجود گزینه های بسیار زیاد برای فروش خانه در قبرس می تواند باعث شود برخی افراد در مورد نحوه انتخاب بهترین انتخاب در این زمینه دچار مشکل شوند.

روستای کرمی به عنوان یکی از مکان هایی که به طور کلی بسیاری از افراد به عنوان گردشگر از آن دیدن می کنند برجسته است. خانه ها و باغ های این روستا که به آن دهکده انگلیسی نیز می گویند، ساختار بسیار اصیلی دارند. از سوی دیگر منطقه Girne Çatalköy قبرس به عنوان منطقه ای شناخته می شود که در آن عمدتا ویلاها و زیبایی های تاریخی وجود دارد. علاوه بر ویلاهای آماده شده در سبک های مختلف معماری، گزینه های فروش آپارتمان گیرنه که دارای معماری مدرن نیز هستند، به چشم می خورد.

آلسانکاک یکی از ترجیحات کسانی است که می خواهند انتخاب خود را عمدتاً از ساحل دریا انجام دهند و این جزئیات را در بررسی خانه های گیرنه خود برای فروش برجسته کنند. این منطقه که زیبایی های تاریخی و توریستی زیادی دارد، با معماری زیبای منحصر به فرد خود نیز توانسته بازدیدکنندگان را مجذوب خود کند و انواع مختلفی از خانه های گیرنه در منطقه آلسانجاک برای فروش وجود دارد.

 

قلعه گیرنه

قلعه گیرنه که هنگام خرید خانه برای فروش در قبرس به دفعات با آن مواجه خواهید شد، نه تنها معماری بسیار باشکوهی دارد، بلکه قرن ها میزبان تمدن های مختلف بوده است، از جمله مکان هایی است که افرادی که به این منطقه می آیند حتما باید از آن دیدن کنند. . قلعه ای که توسط بیزانسی ها به منظور محافظت از شهر در برابر حملات اعراب در آن زمان در قرن هفتم قبل از میلاد ساخته شده است، از قرون وسطی تا به امروز موفق شده است جشن تاریخی باشکوهی را برای مهمانان خود فراهم کند. قلعه گیرنه که با گذشتن جزیره به ونیزی ها در سال 1491 در معرض تغییرات زیادی قرار گرفت، در سال 1570 به عثمانی ها واگذار شد و به مدت 300 سال در اختیار عثمانی ها ماند. در ورودی قلعه، تابوت دریاسالار عثمانی، سادیک پاشا الجزایری قرار دارد که در جریان فتح جزیره توسط امپراتوری عثمانی به شهادت رسید. تمام کارهای اضافی که در دوره عثمانی به قلعه ساخته شده بود با کارهای انجام شده در دوره استعمار بریتانیا حذف شد. در دوره های بعدی انگلیسی ها از قلعه به عنوان مدرسه پلیس و زندان استفاده کردند.

به طور کلی، برج های لوزینیان و ونیزی در قلعه گیرنه، سنت. کلیسای جورج، مقبره های کرنی، آب انبارهایی برای رفع نیازهای آبی قلعه و سیاه چال های متعلق به دوره لوزینیان. به طور خاص، سیاه چال ها یکی از اولین مکان هایی هستند که بسیاری از بازدیدکنندگان به آن می روند. در سیاه‌چال‌ها، شکنجه‌های بی‌رحمانه‌ای که در قرون وسطی بر مردم انجام می‌شد با مجسمه‌هایی متحرک بود. علاوه بر این، در حالی که بسیاری از کشتی‌های قدیمی در موزه کشتی غرق‌شده در قلعه گیرنه به بازدیدکنندگان ارائه می‌شوند، چشمگیرترین آنها کشتی غرق شده 2300 ساله گیرنه است.

فرصت های تجاری و سرمایه گذاری در قبرس شمالی چیست؟ 2023

قبرس شمالی با اقتصاد در حال توسعه خود با فرصت های تجاری و سرمایه گذاری توجهات را به خود جلب می کند. توسعه مناطق حیاتی در کشور از فرصت های سرمایه گذاری در املاک نیز حمایت می کند. این کشور جزیره ای زیبا با پویایی گردشگری و آموزشی خود سرشار از فرصت های حیاتی است.

 

فرصت های زیادی برای توسعه کشور به سرمایه گذاران خارجی ارائه می شود. سرمایه‌گذارانی که برای تجارت به کشور می‌آیند، فرصت‌های سودمندی از سوی دولت فراهم می‌کنند. از این نظر، بخش‌های شاخص اقتصاد، بخش‌های گردشگری، خدماتی و ساختمانی هستند. شرکت ها یا افرادی که با دیدگاهی نوآورانه در این زمینه ها ابتکار عمل می کنند بسیار سودآور خواهند بود. همچنین فرصت های تجاری سودمندی در بخش های توسعه یافته و در حال توسعه وجود دارد.

 

از آنجایی که کمبود نیروی کار در بخش خدمات ادامه دارد، جستجو برای پرسنل جدید با یا بدون تجربه در بخش خدمات ادامه دارد. پویایی در بخش گردشگری همیشه شدید است. بیشترین آگهی های شغلی منتشر شده در قبرس شمالی عبارتند از:

 

مدیر فروش شرکت در TRNC

نماینده مشتری مرکز تماس در TRNC

به دنبال پرسنل برای کار در فروشگاه های TRNC

بانک های TRNC به دنبال پرسنل

تکنسین تحت تعقیب در TRNC

یک مشکل پیشخدمت در TRNC وجود دارد

دانشگاه های TRNC به دنبال پرسنل

معماران در TRNC

 

فرصت های سرمایه گذاری در قبرس شمالی

قبرس شمالی به عنوان یک بهشت ​​به ویژه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دیده می شود. پروژه های مسکن نوساز در مناطقی مانند ایسکله و فاماگوستا فرصت خرید مسکن سودآور با قیمت های مقرون به صرفه را فراهم می کند. خرید مسکن در مناطق مسکونی در حال توسعه به معنای سرمایه گذاری در مسکن ارزشمند در آینده است. خرید خانه در قبرس شمالی از ترکیه مزیت فوق العاده ای دارد. زیرا هم از اقامتگاه می توان برای تعطیلات استفاده کرد و هم می توان با اجاره آن درآمد کسب کرد. محبوب ترین فرصت های سرمایه گذاری در قبرس شمالی، سرمایه گذاری های مسکن با قیمت های مقرون به صرفه است. اقامتگاه های لوکس و راحت در مرکز شهر و همچنین ویلاهای کنار دریا برای فروش در قبرس از اولویت های سرمایه گذاران است.

 

مناطقی مانند İskele، Bosphorus، Ötüken و Salamis از جمله مکان هایی هستند که از نظر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به عنوان بهشت ​​دیده می شوند. صنعت ساخت و ساز همچنین مزایایی را ارائه می دهد که توجه خارجی هایی را که مایل به سرمایه گذاری هستند به خود جلب می کند. سرمایه گذاری در بخش گردشگری نیز از جمله سرمایه گذاری هایی است که همیشه سودآور است. خرید مسکن از پروژه های مسکونی نوساز با مزایای قیمت مقرون به صرفه متمایز است.

 

همچنین می توان برای تکمیل مناطق گمشده در بخش ساخت و ساز سرمایه گذاری کرد. همیشه موقعیت هایی برای سرمایه گذاری در بخش های در حال توسعه در کشور وجود دارد. با توجه به منطقه، مشاغل مختلف مانند فروشگاه ها و فروشگاه های مواد غذایی مورد نیاز است. سرمایه گذاری های بسیار سودآوری نیز می تواند در بخش خدمات انجام شود. شما می توانید فرصت های مسکن را ارزیابی کنید تا با پول کم درآمد زیادی کسب کنید.

 

فرصت های شغلی به ویژه در ماه های شلوغ تابستان افزایش می یابد. با این حال، از آنجایی که قبرس تنها مکانی برای رفتن در تابستان نیست، اگرچه تعداد گردشگران نسبت به تابستان کاهش می یابد، گردشگری نیز در زمستان بسیار شلوغ است. این به همه، از هتل ها تا رستوران ها، از مکان های خرید تا هتل ها اجازه می دهد تا از درآمد گردشگری بهره مند شوند.

 

بیشتر بخوانید: 

• شرایط خرید آپارتمان در قبرس
• مزایای خرید ملک در قبرس
• اقتصاد قبرس شمالی
• مهاجرت تحصیلی

قبرس شمالی فرصت های سودمندی را به سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهد

قبرس شمالی که مورد علاقه سرمایه گذاران خارجی است، برای توسعه اقتصاد در حال توسعه خود به سرمایه گذاری های خارجی تسهیلات می دهد. می توان از مزایایی مانند کاهش مالیات، مسکن ارزان قیمت و گزینه های فروشگاه استفاده کرد. این کشور امکانات مختلفی را برای امکان گردش پول سرمایه گذاران خارجی در بازار داخلی فراهم می کند. قیمت های مقرون به صرفه، کاهش مالیات، حمایت های تجاری و سرمایه گذاری از جمله مزایایی است که برای جذب سرمایه گذاران خارجی به کشور ارائه می شود.

 

دولت قبرس شمالی به همه اجازه می دهد تا با حمایت از سرمایه گذارانی که اقتصاد جزیره را زنده نگه می دارند، برنده شوند. به خصوص در بخش املاک و مستغلات، که ستاره در حال توسعه قبرس شمالی است، به سرمایه گذاران خارجی امکانات، مزایا و فرصت های بیش از حد انتظار ارائه می شود. قبرس شمالی کشوری است که در آن فرصت های ایده آل برای سرمایه گذاری های سودآور فراهم شده است. مثلا؛ فرصت هایی مانند کسر مالیات و فرصت های پرداخت آسان در اختیار خریداران مسکن قرار می گیرد. مسکن نیز با قیمت های بسیار مقرون به صرفه موجود است.

 

فرصت های ارائه شده توسط اقتصاد نوظهور به سرمایه گذاران خارجی بسیار چشمگیر است. همچنین می توانید از فرصت های قبرس شمالی استفاده کنید و از فرصت های سرمایه گذاری سودآور بهره مند شوید. شما می توانید به بسیاری از کارآفرینان ترک که در قبرس شمالی سود می برند بپیوندید.

 

قیمت بلیط پرواز قبرس 

قبرس که یکی از زیباترین مکان های جهان به حساب می آید، گزینه های زیادی از نظر گردشگری، تحصیل و سرمایه گذاری در اختیار بازدیدکنندگان خود قرار می دهد. زندگی در TRNC که یکی از امن ترین کشورهاست، کاملاً آرام، دلپذیر و آسان است. رفتن به قبرس شمالی از ترکیه بسیار آسان است. بسیاری از مردم ترکیه نه تنها برای تعطیلات، تحصیل یا سرمایه گذاری بلکه برای زندگی و ساختن زندگی به این کشور جزیره ای زیبا می روند.

 

انتقال از ترکیه به این کشور جزیره ای زیبا بسیار آسان است. شهروندان ترکیه نیز می توانند با داشتن سند مسافرتی بدون نیاز به پاسپورت وارد و خارج شوند. شما می توانید از طریق دریا یا هوا به قبرس شمالی بروید. با این حال، ساده ترین راه برای رفتن به قبرس از طریق هوا است. از شهرهای بزرگ ترکیه پروازهای مستقیم به فرودگاه ارجان وجود دارد. با این حال، قیمت بلیط هواپیما قبرس می تواند کاملا متغیر باشد. بسته به خط هوایی، ترانزیت و زمان، قیمت بلیط هواپیما می تواند کاملاً متغیر باشد. قیمت بلیط هواپیما قبرس به ویژه در ماه های تابستان افزایش می یابد.

 

بیشتر بخوانید:

• خرید ملک در قبرس شمالی
• بهترین کشور اروپایی برای تحصیل
• خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس

چند ساعت با هواپیما به قبرس برویم؟

تعداد زیادی پرواز از ترکیه به قبرس وجود دارد. با این حال، بیشتر پروازها از استانبول انجام می شود. پروازها بر فراز استانبول به طور متوسط ​​حدود 1.5 ساعت طول می کشد. پروازهای آنکارا - قبرس به طور متوسط ​​حدود 1 ساعت طول می کشد در حالی که پروازهای ازمیر - قبرس به طور متوسط ​​بین 1 ساعت تا 20 دقیقه طول می کشد. علاوه بر این، اگر از آدانا یا هاتای به قبرس می روید، میانگین زمان پرواز شما حدود 55 دقیقه است، در حالی که زمان پرواز شما بین ترابزون و قبرس بین 1 ساعت تا 45 دقیقه طول می کشد.

15 چیز جالب در قبرس

دریا، شن، خورشید و البته تفریحات شبانه معروف دنیا اولین چیزهایی هستند که با ذکر قبرس در تمام دنیا به ذهنشان خطور می کند. هر گوشه از قبرس گنجینه های پنهانی را از نظر مکان هایی برای بازدید ارائه می دهد.

همچنین نکات جالبی در مورد قبرس وجود دارد که از یادگیری آنها بسیار شگفت زده خواهید شد. بیایید ببینیم چه حقایق جالبی در مورد قبرس زیاد شناخته شده نیست:

1. قبرس پرجمعیت ترین و سومین کشور جزیره ای در دریای مدیترانه است.
2. طبق اسطوره ها، آفرودیت، الهه یونانی عشق، در قبرس متولد شد.
3. تصویر قبرس روی نقشه شبیه سیگار برگ است.
4. میزان جرم و جنایت در قبرس که جزو امن ترین مکان های جهان است بسیار پایین است.
5. 371 گونه مختلف پرنده و 20 گونه نادر ارکیده در قبرس وجود دارد.
6. قدیمی ترین گربه خانگی شناخته شده 9500 سال پیش در قبرس زندگی می کرد.
7. نیکوزیا، پایتخت قبرس، توسط خط سبز به دو قسمت تقسیم می شود.
8. برخی از قدیمی ترین منابع آبی جهان در قبرس هستند.
9. قدیمی ترین برچسب شراب جهان Commandaria متعلق به قبرس به عنوان یک برچسب شراب 5000 ساله است.
10. در قبرس به زبان های یونانی، انگلیسی و ترکی صحبت می شود.
11. از 1950 گونه گیاهی گلدار در جهان، 140 مورد از آنها در هیچ کجا به جز قبرس یافت نمی شود.
12. مافون قبرس به عنوان یک نژاد کمیاب گوسفند، در هیچ جای دیگری به جز قبرس دیده نمی شود.
13. کوه المپوس با ارتفاع 6402 فوت بلندترین قله قبرس است.
14. قبرس 300 روز در سال آفتابی است.
15. 3 مکان در قبرس وجود دارد که توسط یونسکو به عنوان میراث جهانی ثبت شده است.

 

حقایق خنده دار و جالب در مورد قبرس

همچنین چیزهایی در مورد قبرس وجود دارد که برای سایر فرهنگ ها خنده دار است که به خوبی شناخته شده نیستند. برای مثال، اگرچه قبرس یک جزیره مدیترانه ای و سرشار از غذاهای دریایی است، اما قبرسی ها اصلا ماهیگیری را دوست ندارند. حدود 20 تا 30 درصد از جمعیت قبرس سیگار می کشند. اگرچه ممنوعیت استعمال دخانیات در کشور وجود دارد، اما بسیاری از موسسات سیگار کشیدن را مجاز می دانند.

دسترسی به دفتر قمار در قبرس به آسانی دسترسی به یک فروشگاه رفاهی است. در این جزیره کافه هایی وجود دارد که فقط برای مردان باز است. قبرس در دوران باستان یکی از ثروتمندترین کشورهای جزیره ای در جهان بود. امروزه از هر سه نفر در قبرس یک نفر دانشجو است. قبرس یکی از راحت ترین کشورهای جهان از نظر مالیات بر دارایی است. فرصت هایی وجود دارد که سرمایه گذاران خارجی و کسانی را که می خواهند در کشور آبجو زندگی کنند جذب می کند

 

مقالات بیشتر: 

• خرید ویلا در قبرس شمالی
• انواع اقامت در قبرس شمالی 2023
•  تعطیلات در قبرس شمالی
• مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
• خرید ملک در قبرس شمالی

مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس 2023

این جزیره به عنوان جذاب ترین جزیره در بین جزایر مدیترانه با فرصت های حیاتی، مورد علاقه سرمایه گذاران نیز می باشد. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات قبرس یک حرکت هوشمندانه است که قطعا نتیجه خواهد داد. به‌ویژه در سال‌های اخیر، پروژه‌های مسکن مزایای بیشتری به سرمایه‌گذاران خارجی ارائه می‌کند. اگر ایده ای در مورد سرمایه گذاری در قبرس دارید، مقاله ما با عنوان "آیا خانه یا زمین در قبرس بخرم" می تواند به شما ایده بدهد.

تسهیلات حقوقی برای سرمایه گذاران خارجی در زمینه سرمایه گذاری املاک فراهم شده است. از همه مهمتر، قیمت اقامتگاه های لوکس در مکان های عالی بسیار خوب است. به عبارت دیگر، شما می توانید یک ویلای ساحلی لوکس در یک اقامتگاه تفریحی در ترکیه با قیمت هایی که هرگز در قبرس نمی توانید تهیه کنید، تهیه کنید. همچنین در صورت خرید خانه به شهروندان ترکیه اجازه اقامت داده می شود.

 

بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در قبرس کدامند؟

مناطق در حال توسعه بهترین فرصت ها را برای سرمایه گذاری ارائه می دهند. منطقه ایسکله یکی از مناطق در حال توسعه قبرس با طولانی ترین و زیباترین سواحل است. رونق گردشگری ممکن است در منطقه ایسکله پس از همه گیری رخ دهد. گزینه های زیادی برای پروژه مسکن وجود دارد که درآمد اجاره ای را در گیرنه، گوزلیورت و نیکوزیا ایجاد می کند.

نرخ بازده سرمایه گذاری املاک در قبرس بسیار کوتاه است. امکان اجاره مسکن به دانشجویان در مناطق نزدیک به دانشگاه وجود دارد. با خرید ویلای ساحلی می توان آن را به گردشگران اجاره داد. پروژه های مسکن را می توان در مناطقی که در آینده ارزش گذاری می شوند، زود پیگیری کرد. برای کسانی که برای تجارت و گردشگری به این جزیره می آیند می توانید یک اقامتگاه در مرکز شهر اجاره کنید. پس از 8-10 سال، سرمایه گذاری شما در املاک و مستغلات بسیار ارزشمندتر خواهد بود.

کجا می توان فرصت های املاک و مستغلات را در قبرس ردیابی کرد

مشاورین بدون مرز، شرکت قابل اعتمادی که بازار املاک و مستغلات قبرس را هدایت می کند، فرصت های دیجیتالی را ارائه می دهد که می توانید به راحتی گزینه های املاک و فرصت های قیمت را دنبال کنید. شما می توانید فرصت های ملکی در قبرس را در وب سایت مشاورین بدون مرز دنبال کنید. می توانید گزینه های ویلا، آپارتمان، محل سکونت را بررسی کرده و بر اساس منطقه جستجو کنید. برای هر سوالی که دارید می توانید از خدمات مشاوره بهره مند شوید.

شما می توانید بدون رفتن به قبرس طوری در مسکن سرمایه گذاری کنید که انگار آنجا هستید. شما می توانید استانداردهای خود را با توجه به تعداد اتاق ها، موقعیت مکانی و قیمت تعیین کنید و می توانید گزینه های مسکن بسیار لوکس را با قیمت های متناسب با بودجه خود ارزیابی کنید. گزینه های زیادی از نظر ویلاها و اقامتگاه های لوکس برای فروش در قبرس وجود دارد. می توانید یک ویلا کنار دریا یا یک اقامتگاه فوق لوکس در مرکز شهر داشته باشید. و با هزینه ای بسیار مقرون به صرفه تر از آنچه فکر می کنید.

 

چرا قیمت مسکن در حال افزایش است؟

قیمت مسکن هم در ترکیه و هم در TRNC در سال های اخیر به سرعت در حال افزایش بوده است. دلایل زیادی برای افزایش قیمت مسکن وجود دارد. در این مقاله به بررسی عوامل اصلی موثر بر قیمت مسکن می پردازیم.

 

تعادل تقاضا و عرضه

اساسی ترین عاملی که قیمت مسکن را تعیین می کند، تعادل تقاضا و عرضه است. تقاضا تعداد افرادی است که می خواهند مسکن بخرند. عرضه به تعداد افرادی اطلاق می شود که مسکن تولید یا می فروشند. وقتی تقاضا بیشتر از عرضه باشد، قیمت مسکن افزایش می یابد. زمانی که عرضه بیش از تقاضا باشد، قیمت مسکن کاهش می یابد.

 

عوامل زیادی وجود دارد که بر تعادل عرضه و تقاضا تأثیر می گذارد. به عنوان مثال ، رشد جمعیت ، حرکت مهاجرت ، سطح درآمد ، نرخ بهره وام ، مالیات ، خرید سرمایه گذاری ، انتظارات و سفته بازی می تواند تعادل تقاضا و عرضه را تغییر دهد.

 

در طول دوره همه ‌گیری، ترجیحات زندگی مردم تغییر کرده و آن ها به اقامتگاه‌های بزرگ ‌تر با باغ‌ ها و چشم ‌اندازهای دریا روی آورده ‌اند. این کار باعث افزایش تقاضا شده است. در عین حال، اختلال در زنجیره تامین به دلیل همه ‌گیری، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کاهش تولید مسکن جدید نیز باعث کاهش عرضه شد. این موضوع موجب افزایش قیمت مسکن شده است.

 

تورم و نرخ بهره

یکی دیگر از عوامل موثر بر قیمت مسکن تورم و نرخ بهره است. تورم افزایش سطح عمومی قیمت است. نرخ بهره نشان دهنده هزینه پول قرض شده یا داده شده است. به طور کلی یک رابطه مثبت بین تورم و نرخ بهره وجود دارد. یعنی وقتی تورم افزایش می یابد، نرخ بهره نیز افزایش می یابد; هنگامی که تورم کاهش می یابد، نرخ بهره نیز کاهش می یابد.

 

تورم و نرخ بهره بر قیمت مسکن از هر دو طرف تقاضا و عرضه تاثیر می گذارد. در سمت تقاضا، زمانی که تورم افزایش می یابد، مردم برای جلوگیری از کاهش ارزش پول به دارایی های واقعی روی می آورند. این باعث افزایش تقاضا برای مسکن می شود. در عین حال با افزایش نرخ سود، هزینه وام مسکن افزایش می یابد. این باعث کاهش تقاضا برای مسکن می شود. در سمت عرضه، قیمت مصالح ساختمانی و زمین با افزایش تورم افزایش می یابد. این امر هزینه تولید مسکن را افزایش می دهد. در عین حال، تامین مالی صنعت ساختمان با افزایش نرخ بهره دشوارتر می شود. این امر باعث کاهش عرضه مسکن می شود.

 

خریداران خارجی

یکی دیگر از عوامل موثر بر قیمت مسکن، تقاضای خریداران خارجی است. قبرس شمالی در سال های اخیر جزو کشورهایی است که اتباع خارجی ترجیح می دهند در آن با خرید مسکن سرمایه گذاری کنند. موقعیت جغرافیایی ، آب و هوا ، فرهنگ ، پتانسیل گردشگری ، کیفیت زندگی ، فرصت های سرمایه گذاری و مقررات اعطای شهروندی قبرس شمالی را می توان از جمله دلایلی برشمرد که تقاضای مسکن خریداران خارجی را افزایش می دهد.

 

تقاضای مسکن خریداران خارجی نیز بر قیمت مسکن تاثیر می گذارد. بر اساس داده های موسسه آمار ترکیه (TUIK)، خارجی ها بین سال های 2013 تا 2022 در مجموع 314310 اقامتگاه خریداری کرده اند. بر این اساس از هر هزار خانه فروخته شده در این مدت 25 خانه توسط خارجی ها خریداری شده است.

 

به طور خلاصه می‌توان گفت که قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف است. تعادل تقاضا و عرضه، تورم و نرخ بهره، خریداران خارجی عوامل اصلی تعیین کننده قیمت مسکن هستند. هر یک از این عوامل بر قیمت مسکن از طرف عرضه و تقاضا تأثیر می‌گذارند.

 

بهترین مناطق برای خانه با دید دریا در TRNC

جمهوری ترک قبرس شمالی (TRNC) ایالتی است که در قسمت شمالی قبرس، یکی از زیبا ترین جزایر دریای مدیترانه واقع شده است. TRNC با زیبایی های طبیعی ، ثروت های تاریخی ، تنوع فرهنگی و آب و هوای گرم خود توجه گردشگران داخلی و خارجی را به خود جلب می کند. خانه های با منظره دریا یکی از جذاب ترین گزینه ها برای کسانی است که می خواهند در TRNC زندگی کنند یا تعطیلات خود را سپری کنند. خانه های با دید دریا هم منظره چشم نوازی دارند و هم از مزایای نزدیک بودن به دریا بسیار مناسب هستند.

 

گزینه های زیادی برای کسانی که به دنبال خانه ای با منظره دریا در TRNC هستند، وجود دارد. خانه هایی با دید دریا با قیمت ها و ویژگی های متفاوت در نقاط مختلف جزیره وجود دارد. در این مقاله به معرفی بهترین مناطق برای خانه با دید دریا در TRNC می پردازیم.

 

گیرنه

گیرنه یکی از محبوب ترین و توسعه یافته ترین شهرهای TRNC است. گیرنه در ساحل شمالی جزیره واقع شده است و به خاطر بندر ، قلعه ، خیابان های تاریخی و زندگی شبانه پر جنب و جوش مشهور است. گزینه های زیادی برای کسانی که به دنبال خانه ای با منظره دریا در گیرنه هستند وجود دارد. خانه های با دید دریا در مرکز گیرنه یا روستاهای اطراف آن برای کسانی که می خواهند از زندگی شهری و طبیعت لذت ببرند ایده آل هستند.

 

قیمت خانه های با دید دریا در گیرنه با توجه به موقعیت، اندازه، ویژگی ها و کیفیت آن متفاوت است. خانه های با دید دریا در مرکز گیرنه یا نزدیک به بندر قیمت های بالاتری دارند. در روستاهایی مانند آلسانجاک، لاپتا یا کارشیاکا در غرب گیرنه می توان خانه های مقرون به صرفه تری با چشم انداز دریا پیدا کرد.

 

بیشتر بخوانید: 

• سرمایه گذاری در قبرس شمالی
• خرید ملک در قبرس شمالی
• خرید خانه در خارج از کشور
• بهترین دانشگاه اروپا برای تحصیل
• اقتصاد قبرس شمالی
• ارزان ترین کشور برای مهاجرت

فاماگوستا

فاماگوستا یک شهر بندری است که در شرق TRNC قرار دارد و سومین شهر بزرگ این جزیره است. فاماگوستا با میراث تاریخی و فرهنگی ، دانشگاه ها،  سواحل و مکان های تفریحی ، منطقه ای ارجح هم برای اقامت و هم برای تعطیلات است. گزینه های زیادی برای کسانی که به دنبال خانه ای با منظره دریا در فاماگوستا هستند وجود دارد.

 

قیمت خانه های با دید دریا در فاماگوستا با توجه به موقعیت، اندازه، ویژگی ها و کیفیت آن متفاوت است. خانه های با دید دریا در مرکز فاماگوستا یا نزدیک به بندر قیمت های بالا تری دارند. در مناطقی مانند Gülseren، Sakarya یا Yeni Boğaziçi در جنوب فاماگوستا می ‌توانید خانه ‌های مقرون‌ به ‌صرفه ‌تری با چشم ‌انداز دریا پیدا کنید.

 

ایسکله

ایسکله یک شهر ساحلی واقع در شرق TRNC و ناحیه ای از فاماگوستا است. این اسکله خانه لانگ بیچ ، طولانی ترین و تمیزترین ساحل جزیره است. اسکله یک منطقه عالی برای کسانی است که می خواهند از دریا ، ماسه و آفتاب لذت ببرند. همچنین گزینه های زیادی برای کسانی که به دنبال خانه ای با منظره دریا در ایسکله هستند وجود دارد.

 

قیمت خانه های با دید دریا در ایسکله با توجه به موقعیت، اندازه، ویژگی ها و کیفیت آن متفاوت است. خانه های با دید دریا در مرکز ایسکله یا نزدیک به لانگ بیچ قیمت های بالاتری دارند. در مناطقی مانند Yeni Erenköy، Sipahi یا Tatlısu در شمال ایسکله می توان خانه های مقرون به صرفه تری با چشم انداز دریا پیدا کرد.

 

گزینه های زیادی برای کسانی که به دنبال خانه ای با منظره دریا در TRNC هستند، وجود دارد. خانه هایی با دید دریا با قیمت ها و ویژگی های متفاوت در نقاط مختلف جزیره وجود دارد. در این مقاله بهترین مناطق برای خانه با دید دریا در TRNC را معرفی کردیم. گیرنه، فاماگوستا و ایسکله محبوب ترین و توسعه یافته ترین مناطق برای کسانی هستند که به دنبال خانه ای با منظره دریا هستند. در این مناطق هم می توان از زندگی شهری و هم از طبیعت لذت برد.

 

نکته مهم برای کسانی که می خواهند خانه ای با منظره دریا در TRNC بخرند نوع عنوان آن است. کوکان به معنای سند مالکیت است و انواع مختلفی در TRNC وجود دارد. نوع عنوان بر وضعیت مالکیت خانه و روند فروش تأثیر می گذارد.

 

فرصت های سرمایه گذاری املاک و مستغلات قبرس

آیا به لطف فرصت های سرمایه گذاری املاک و مستغلات قبرس به دنبال سرمایه گذاری سودآور و پایدار هستید؟ در این مورد، باید ارزیابی کنید که چرا باید قبرس را به عنوان یکی از جالب ترین نقاط مدیترانه انتخاب کنید. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس با موقعیت مکانی، کیفیت املاک و فرصت هایی که ارائه می دهد به یک گزینه بسیار ممتاز تبدیل خواهد شد. در اینجا فرصت هایی در مورد سرمایه گذاری املاک و مستغلات در قبرس در انتظار شماست!

 

قیمت های سودمند املاک و مستغلات

قبرس ستاره نوظهور دوره اخیر در املاک و مستغلات است. علاوه بر این، توجه بسیاری از سرمایه گذاران را به دلیل قیمت های مناسب املاک و مستغلات به خود جلب می کند. املاک و مستغلاتی وجود دارد که می توان آنها را با قیمت های 40٪ - 50٪ مقرون به صرفه تر خریداری کرد، به خصوص در مقایسه با کشورهای اروپایی. بنابراین سرمایه گذاری سودآور در قبرس امکان پذیر است.

 

دوره استهلاک کوتاه

مهمترین موضوع در مورد سرمایه گذاری در املاک، دوره استهلاک است. قبرس با توجه به مدت زمان لازم برای سرمایه گذاری برای سرمایه گذاری، کشوری بسیار خاص است. در حالی که دوره استهلاک در اروپا بین 20 تا 30 سال متغیر است، در قبرس بین 8 تا 12 سال متغیر است. این باعث ایجاد نتایج ممتاز برای اکثر سرمایه گذاران می شود.

 

مجوز اقامت در TRNC

سودمندترین گزینه برای کسی که می خواهد فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را ارزیابی کند، بدون شک اخذ مجوز اقامت در TRNC است. به لطف سرمایه گذاری هایی که به شما امکان می دهد در قبرس با خیال راحت زندگی کنید، با هیچ مشکل قانونی مواجه نخواهید شد.

 

درآمد اجاره به ارز خارجی

یکی از قابل توجه ترین مسائل در مورد فرصت های املاک و مستغلات قبرس، درآمد اجاره ارز خارجی است. ساختار کلی قبرس و اینکه ساکنین اینجا اکثرا خارجی هستند باعث می شود اجاره بها به صورت ارزی محاسبه شود. در این صورت اجاره ملک به صورت ارزی پرداخت می شود. برای سرمایه گذاران، ارزی بودن اجاره بها فرصت بسیار مهمی است.

 

قبرس اهمیت فزاینده ای پیدا می کند

قبرس در حالی که یکی از نقاط مهم دریای مدیترانه از نظر گردشگری است، از نظر اقتصادی نیز کشوری در حال توسعه است. به همین دلیل، سرمایه گذاران املاک و مستغلات بیشتری قبرس را انتخاب می کنند. برای انتخاب موفق ترین راه حل ها در این زمینه، قطعا باید سرمایه گذاری خود را با ارزیابی راه حل های املاک قبرس انجام دهید. قبرس واقعاً خاص است زیرا فرصت های عالی را ارائه می دهد و فرصت های سرمایه گذاری را برجسته می کند. برای فرصت های سرمایه گذاری و موارد دیگر می توانید با ما تماس بگیرید.

 

گزینه های خانه برای فروش در گیرنه چیست؟

آیا نمی خواهید سرمایه گذاری خود را با انتخاب از بین گزینه های خانه برای فروش در گیرنه با موفقیت تکمیل کنید؟ سپس، ارزیابی امتیازات گروه آکول به منظور مدیریت یک فرآیند روان و تصمیم گیری در مورد ارزیابی فرصت های سرمایه گذاری چگونه است؟ در اینجا جایگزین های خانه با گزینه های خاص است که می توانید در گیرنه خریداری کنید!

 

خانه ساحلی برای فروش در گیرنه

شما می توانید یکی از خانه های ساحلی را برای فروش در گیرنه، یکی از مناطق مورد علاقه قبرس، انتخاب کنید. شما می توانید نیازهای خود را با گزینه های تخت کنار دریا برای فروش در گیرنه برآورده کنید، که به شما امکان می دهد به لطف منظره و موقعیت مکانی آن، تجربه ای بی نظیر داشته باشید. گیرنه یک گزینه ایده آل برای داشتن یک خانه فوق العاده با منظره مدیترانه خواهد بود! سپس بدون اتلاف وقت شروع به انتخاب کنید!

 

خانه در یک مجتمع برای فروش در گیرنه

آیا می خواهید از بین گزینه های خانه برای فروش در گیرنه انتخاب خاصی داشته باشید؟ سپس می توانید یکی از گزینه های خانه موجود در سایت را انتخاب کنید که مناسب شماست. خانه های جایگزین موجود در سایت نتایج موفقی را هم برای شما و هم برای خانواده تان ارائه می دهد. انتخاب گزینه های خاص با خانه های موجود در سایت بسیار خاص است که به معنای مناسب ترین فضاهای زندگی گیرنه نیز خواهد بود!

 

مقالات بیشتر:

•  اقامت قبرس
•  خرید آپارتمان در قبرس
•  مهاجرت به قبرس
•  خرید ملک در قبرس
  

ویلا با استخر برای فروش در گیرنه

آیا می خواهید در گیرنه، یکی از چشمگیرترین مناطق قبرس سرمایه گذاری کنید؟ سپس می توانید یک ویلا با استخر برای فروش در گیرنه انتخاب کنید. به لطف ویلاهای استخر دار، زمان با کیفیتی را در کنار عزیزانتان سپری خواهید کرد. اگرچه ویلاهای با استخر برای فروش عموماً گرانتر هستند، اما انتخاب با توجه به ترجیحات سرمایه گذاران بسیار ارزشمند است.

 

با تشکر از گزینه های خانه برای فروش در قبرس، انجام سرمایه گذاری که به بهترین وجه با نیازهای شما مطابقت دارد بسیار خاص خواهد بود. اگر می خواهید سرمایه گذاری سودآور و پایدار داشته باشید، می توانید مناسب ترین گزینه ها را با گروه آکول ارزیابی کنید. در این شرایط شما قادر خواهید بود در مدت زمان بسیار کوتاهی بازدهی سرمایه خود را دریافت کنید. آیا می خواهید در برجسته ترین پروژه های قبرس شرکت کنید؟ سپس باید بدانید که می توانید نتایج را با انتخابی که مناسب شماست ارزیابی کنید.

 

ما به عنوان گروه بدون مرز، مناسب ترین پروژه ها را برای شما در گیرنه شناسایی کرده و از شما در سرمایه گذاری حمایت می کنیم. تنها کاری که باید انجام دهید این است که یک تصمیم سرمایه گذاری بگیرید و بودجه خود را برنامه ریزی کنید.

املاک یا سهام؟

مردم از ابزارهای سرمایه گذاری زیادی برای محافظت از درآمد خود و تأمین درآمد اضافی بهره می برند. محبوب ترین ابزار در کشور ما املاک و سهام است. به همین دلیل، مردم قبل از سرمایه گذاری می پرسند "املاک یا سهام؟" او به این سوال فکر می کند و به دنبال پاسخ می گردد.

 

هدف از سرمایه گذاری افزایش ارزش پول شماست. املاک و مستغلات یک ابزار ایده آل برای کسانی است که می خواهند درآمد طولانی مدت داشته باشند. با این حال، تبدیل آن به پول نقد ممکن است زمان زیادی طول بکشد. بنابراین، ممکن است برای کسانی که می خواهند فورا از فرصت ها استفاده کنند، ترجیح داده نمی شود. از سوی دیگر، بازار سهام دائماً پویا یکی از ابزارهای مورد علاقه سرمایه گذاران کوتاه مدت است زیرا در صورت نیاز به نقدینگی می توان آن را بلافاصله به پول نقد تبدیل کرد.

 

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

سرمایه گذاری در املاک یکی از سرمایه گذاری هایی است که تبدیل به پول نقد طولانی ترین زمان را می طلبد. برای این کار ابتدا باید تصمیم بگیرید که چه نوع سرمایه گذاری انجام می دهید. انتخاب ملک شما می تواند خانه، مغازه یا زمین باشد. پس از پاسخ به این سوال، بهتر است پول خود را به این منطقه هدایت کنید.

 

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شامل مناطقی مانند خانه ها، زمین، ادارات و مغازه هایی است که به منظور ایجاد درآمد از یک ملک خریداری می شوند. منطقه ای که این املاک در آن قرار دارند نیز از نظر افزایش ارزش پول شما بسیار مهم است. "آیا باید در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنم یا سهام؟" در حین جستجوی پاسخ سوال، باید مزایا و خطرات خرید ملک را بررسی کنید.

 

مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

املاک و مستغلات به دلیل مزایایی که دارد یکی از اولین انتخاب های بسیاری از مردم است. به این ترتیب، از آنجایی که دارایی فیزیکی است، هرگز ارزش خود را در مقایسه با سایر انواع درآمد به طور کامل از دست نمی دهد. علاوه بر این، نوسان قیمت ملک باعث می شود ارزش ملک در طول زمان افزایش یابد.

 

علاوه بر این، املاک و مستغلاتی که خریداری می کنید جریان پولی منظمی را همراه با درآمد اجاره فراهم می کند. وقتی بدهی خانه پرداخت می شود، امکان سرمایه گذاری جدید را نیز فراهم می کند. یکی از مهمترین مزایای آن این است که درآمد منظم و نقدی را تامین می کند. با بازسازی این املاک می توانید املاک خود را با قیمت بسیار بالاتری بفروشید یا درآمد اجاره خود را افزایش دهید.

 

ریسک های سرمایه گذاری

املاک و مستغلات یکی از بهترین ابزارهای سرمایه گذاری در بلند مدت است. اگرچه این یک سرمایه گذاری مطمئن است، اما به دلایلی برای هر فردی مناسب نیست. این خطرات عبارتند از دشواری تبدیل به پول نقد در کوتاه مدت، غیرقابل پیش بینی بودن بازار املاک و احتمال خالی ماندن.

 

سهام چیست؟

سهم یک سند قابل معامله است که توسط یک شرکت صادر می شود که نشان دهنده سهم سرمایه مشارکت است. به این ترتیب، سهم سود شرکتی را که در آن سرمایه گذاری می کنید نیز دارید. در این صورت علاوه بر افزایش ارزش شرکت، سهمی نیز از این سود دریافت خواهید کرد. می‌توانیم مزایا و معایب خرید سهام را برای سرمایه‌گذاری سالم‌تر بررسی کنیم.

 

مزایای سهام

افرادی که در بازارهای سهام معامله می کنند می توانند از مزایای ارائه شده توسط بازار بهره مند شوند. این بازار دارای ویژگی های مایع و نقطه ای است. از مزایای اصلی آن می توان به انتخاب شرکت مورد نظر، داشتن حقوق ویژه و امکان فروش فوری سهام خود در صورت نیاز به پول نقد اشاره کرد.

 

معایب استوک

سرمایه گذاری پول در سهام نیز ممکن است دارای معایبی باشد. اینها شامل ریسک بالا، تصمیم اشتباهی است که کل سرمایه را تمام می کند و نمی توانید تصمیمات شرکت هایی را که در آنها سهام دارید کنترل کنید.

 

دوره و استراتژی های سرمایه گذاری

برای تصمیم گیری صحیح برای سرمایه گذاری، باید از استراتژی ها مطلع شوید و از افراد حرفه ای حمایت کنید. در حالی که مردم برای سرمایه گذاری های بلندمدت به املاک و مستغلات روی می آورند، عموماً برای سرمایه گذاری های کوتاه مدت به سهام روی می آورند.

 

سرمایه گذاری های کوتاه مدت

سرمایه گذاری های کوتاه مدت موقتی هستند. معمولاً می توان آنها را ظرف 3 تا 12 ماه به پول نقد تبدیل کرد. برای سرمایه گذاری های کوتاه مدت؛ به عنوان مثال می توان به سهام، گواهی سپرده و اسناد خزانه اشاره کرد. اینها دارایی های بسیار نقدشونده هستند. آنها یک فرصت امن و موقت برای ذخیره پول برای افرادی با مقادیر زیادی پول نقد فراهم می کنند.

 

سرمایه گذاری بلند مدت

سرمایه گذاری بلندمدت به معنای پذیرفتن مقدار مشخصی از ریسک برای کسب بازده بیشتر است. در میان ابزارهای بلند مدت؛ سهام، کالاها، سپرده ها، اوراق قرضه و املاک و مستغلات. افرادی که نمی خواهند تحت تاثیر نوسانات بازار قرار بگیرند، معمولاً پس از مقایسه به نوسانات طولانی مدت روی می آورند.

 

بیشتر بدانید:

• سرمایه گذاری در قبرس
• خرید ملک در قبرس
• مهاجرت به قبرس
• خرید آپارتمان در قبرس
• اقامت قبرس

تنوع سبد

برای گسترش ریسک، بسیاری از افراد پرتفوی خود را متنوع می کنند. افرادی که می خواهند پول خود را سرمایه گذاری کنند می توانند سرمایه گذاری های بلند مدت و کوتاه مدت را انتخاب کنند. هنگام تصمیم‌گیری برای سرمایه‌گذاری، آنها می‌توانند پرتفوی خود مانند املاک، سهام، کالاها و سپرده‌ها را متنوع کنند.

 

کدام نوع سرمایه گذاری برای شما مناسب تر است؟

برای تعیین اینکه کدام نوع برای شما مناسب است، ابتدا باید انتظارات خود را در نظر بگیرید. در این مرحله، "املاک یا سهام؟" پاسخ سوال را راحت تر می توانید پیدا کنید.

 

اگر قصد سرمایه گذاری طولانی مدت دارید، می توانید به املاک و مستغلات روی بیاورید. این گزینه در میان بلندمدت ها به دلیل درآمد اجاره و افزایش در طول زمان، بیشترین ارجحیت را دارد. به خصوص در سال های اخیر افزایش تعداد پروژه ها باعث شده تا مردم به سمت املاک و مستغلات روی بیاورند.

 

اگر می خواهید سرمایه گذاری کوتاه مدت داشته باشید، می توانید سهام را انتخاب کنید. اگرچه این گزینه فراز و نشیب های سریعی دارد، اما این فرصت را به شما می دهد تا به راحتی سفته خود را به پول نقد تبدیل کنید.

 

برای کسب درآمد اضافی و مهمتر از همه اینکه هر زمان که بخواهید نیازهای نقدی خود را برآورده کنید، به برنامه ریزی مناسب نیاز دارید. مشاورین بدون مرز با سالها تجربه در صنعت و مشاوران متخصص سرمایه گذاری به شما کمک می کند تا بهترین استفاده را از پول خود ببرید.

 

انتخاب سرمایه گذاری با توجه به نیاز شما

مهمترین قدم در تصمیم گیری برای سرمایه گذاری، پیش بینی نیازهای نقدی شماست. می توانید برای نیازهای نقدی کوتاه مدت خود به سهام مراجعه کنید. برای سرمایه گذاری بلند مدت، املاک و مستغلات انتخاب خوبی خواهد بود.

 

برنامه ریزی استراتژیک برای دستیابی به اهداف

برنامه ریزی استراتژیک فرآیندی است که استراتژی هایی را که یک شخص یا سازمان برای دستیابی به اهداف تعیین شده و برنامه ریزی برای اجرای آنها استفاده خواهد کرد، تعیین می کند. برنامه ریزی استراتژیک برای رسیدن به اهداف بسیار مهم است.

 

اهداف سرمایه گذاری باید به وضوح مشخص شود. این اهداف باید با موضوعاتی از جمله اینکه فرد می‌خواهد در کوتاه‌مدت و بلندمدت چقدر سود کسب کند و در چه بخش‌هایی می‌خواهد پول سرمایه‌گذاری کند، تعیین شود. به همین دلیل، برنامه ریزی برای تدوین استراتژی مناسب برای اهداف تعیین شده بسیار مهم است.

 

در این زمینه، در فرآیند برنامه ریزی استراتژیک، فرد ابتدا باید میزان تحمل ریسک خود را مشخص کند و طبقه دارایی را که پول خود را به آن منتقل می کند، انتخاب کند. سپس باید با توجه به طبقه دارایی که انتخاب کرده است، تجزیه و تحلیل بخش کرد و برای سرمایه گذاری در مناسب ترین آنها برنامه ریزی کرد.

 

نکته دیگری که فردی که سرمایه گذاری می کند باید در فرآیند برنامه ریزی استراتژیک به آن توجه کند مدیریت سبد است. باید ریسک خود را با تنوع بخشیدن به پرتفوی توزیع کند و هدف آن دستیابی به بازده پایدار در بلندمدت باشد.

 

سرمایه گذاری با مشاورین بدون مرز به شما امکان می دهد تا دقیق ترین استراتژی ها را برای دستیابی به اهداف خود ایجاد کنید. در راستای خدماتی که به شما ارائه می کنیم، می توانید مناسب ترین مدل سرمایه گذاری را برای خود کشف کنید و از کارشناسان ما کمک بگیرید.

نکاتی برای سرمایه گذاری سودآور در املاک و مستغلات

آیا یک خانه بزرگ یک سرمایه گذاری بزرگ است؟ شرایطی مانند عوارض، وضعیت زمین، سند مالکیت و منطقه بندی چقدر اهمیت دارد؟ نکاتی برای سرمایه گذاری سودآور در املاک!

تمایل به داشتن خانه ناشی از نیاز به مسکن است. نیاز امروز به مسکن مفهوم خود را تغییر داده است و املاک و مستغلات در صدر بخش‌های اقتصادی-اجتماعی قرار گرفته‌اند. برای سال‌های متمادی، مسکن به عنوان یک ابزار سرمایه‌گذاری و همچنین یک پناهگاه در نظر گرفته شده است.

در شرایط اقتصادی کنونی، با عوامل ساختاری بسیار متفاوت، حاشیه سود پربازده در مسکن پس از سال ها در جهتی متفاوت شتاب گرفته است.

در سال های اخیر تغییرات قیمتی چشمگیری در کشور ما رخ داده است. با این حال، همچنین لازم است بدانید که این تغییرات قیمت در TRNC با توجه به شاخص قیمت مسکن، دوره تحلیل، بازار محلی مورد بررسی، شرایط سیاسی و معیار اصلاح قیمت انتخاب شده متفاوت است. وقتی افزایش قیمت مسکن بر اساس دوره بررسی می شود، کاهش نیز وجود دارد. در این زمینه، اول از همه نباید فراموش کرد که:

هنگام خرید سرمایه گذاری، اعم از مسکن، ارز یا هر ابزار اقتصادی دیگر، انجام می شود. به عبارت دیگر نمی توان با خرید یک کالا با قیمت بسیار بالا سرمایه گذاری کرد. برعکس، باید با قیمت بسیار مقرون به صرفه ای خریداری شود تا بتوانید حتی در صورت رسیدن قیمت به سطوح معمولی، سود کنید.

به همین دلیل است که مفهوم "مسکن سرمایه گذاری" ایجاد می شود. در هر صورت برای اینکه خانه ای برای سرمایه گذاری مورد استفاده قرار گیرد باید معیارهای خاصی را داشته باشد. در صورت تمایل، اجازه دهید نگاهی به نکات مهم برای املاک سرمایه گذاری بیندازیم…

هنگام خرید ملک، چه سرمایه گذاری یا نه، سند مالکیت بزرگترین تضمین شماست و بنابراین سند رسمی است که باید ابتدا بررسی کنید.

همانطور که شما حق دارید وضعیت حقوقی خانه را زیر سوال ببرید، نقشه راه شما را برای ملک سرمایه گذاری نیز مشخص می کند. کار با مشاور املاک حرفه ای برای تحقیقات دقیق می تواند قابل اعتماد باشد و در وقت شما صرفه جویی کند.

 

بیشتربدانید:

• خرید خانه ارزان در قبرس شمالی
• دریافت اقامت قبرس
• اقامت قبرس
• خرید ملک در کشور قبرس شمالی

وضعیت زمین چطور؟

ممکن است خانه مشکلی نداشته باشد اما باید بدانید زمین در چه وضعیتی است. هیچ کس نمی خواهد در مکانی سرمایه گذاری کند که در حوضه آب قرار دارد یا خطر زمین لغزش/زلزله بسیار بالایی دارد. حتی انتشار چنین شایعه ای در کاهش ارزش خانه تاثیر دارد.

 

آیا یک خانه بزرگ یک سرمایه گذاری بزرگ است؟

این تصور که هر چه خانه بزرگتر باشد، سرمایه گذاری بهتری درست نیست. در حالی که خانه های 3+1 و 4+1 به ویژه هنگام خرید گران هستند، اما در مورد اجاره چنین نیست. بنابراین شما مجبور نیستید یک خانه بزرگ بخرید. به عنوان مثال، اگر دو خانه 2+1 مناسب با قیمت 4+1 پیدا کردید و اجاره هر دو بازدهی بالاتر از 4+1 را ارائه کرد، نیازی به خرید خانه بزرگ برای سرمایه گذاری ندارید!

 

عوارض را نادیده نگیرید

تصور کنید که از یک سایت راحت برای سرمایه گذاری یک خانه بخرید. شما قصد دارید این خانه را اجاره نکنید و زمانی که ارزش آن بیشتر شد آن را بفروشید، اما باید هزینه های بالایی را برای آن سایت راحت در نظر بگیرید. علاوه بر این، چرا برای مکانی که در آن زندگی نخواهید کرد یا از راحتی آن بهره نخواهید برد، هزینه های زیادی پرداخت می کنید؟ اگرچه ممکن است در ابتدا بی‌اهمیت به نظر برسند، اما عوارض بالا در طول زمان به یک مورد جدی تبدیل می‌شوند.

 

محل

پیدا کردن یک مکان سرمایه گذاری در یک منطقه بسیار مرکزی با قیمت های مناسب دشوار است. به عبارت دقیق تر، نمی توان در چنین مکانی سرمایه گذاری کرد. مکانی که شما سرمایه گذاری می کنید به طور کلی باید یک منطقه در حال توسعه باشد.

ویژگی هایی مانند مترو بودن یا به زودی، نزدیکی به بیمارستان ها و مدارس به طور مستقیم بر بازگشت سرمایه شما تأثیر می گذارد. ارزش اجاره خانه ها در چنین مکان هایی نیز دائما افزایش می یابد.

 

درآمد اجاره ای در سرمایه گذاری مسکن

خرید یک خانه با قیمت بالا تضمین نمی کند که اجاره آن به همان اندازه باشد. اگر می خواهید در اجاره سرمایه گذاری کنید، باید با در نظر گرفتن ضریب اجاره بها سرمایه گذاری کنید. به عنوان مثال، فرض کنید یک خانه به قیمت 300000 لیر خریداری کرده اید.

اگر درآمد سالانه شما از اجاره 15000 لیر باشد، گفته می شود که این خانه در 20 سال هزینه خود را پرداخت می کند. با توجه به اینکه در کشور ما، در شهرهای بزرگ، دوره استهلاک به میزان قابل توجهی افزایش یافته و تقریباً 30 تا 35 است، می‌توان فهمید که چنین خانه‌هایی فرصت سرمایه‌گذاری مناسبی برای اجاره ندارند. برای سرمایه گذاری در اجاره، باید خانه هایی با دوره بازپرداخت 20-22 سال و شاید خانه هایی با دوره کمتر پیدا کرد.

 

سرمایه گذاری در قبرس

خرید زمین برای فروش در TRNC ممکن است از نظر سرمایه گذاری و کیفیت زندگی یک انتخاب عاقلانه باشد. قیمت زمین برای فروش در قبرس در مقایسه با ترکیه یا اروپا در سطوح بسیار مقرون به صرفه است. علاوه بر این، خرید زمین در قبرس شمالی مزایای بسیاری از جمله مزایای مالیاتی، توسعه اقتصاد، پتانسیل گردشگری و زیبایی های طبیعی را به همراه دارد. بنابراین، سودآورترین مناطق برای خرید زمین برای فروش در TRNC کدامند؟ در اینجا پاسخ است:

 

TRNC زمین برای فروش سودآورترین مناطق

افزایش اخیر قیمت زمین در قبرس شمالی توجه همگان را به خود جلب می کند. البته خرید زمین در منطقه مناسب برای سرمایه گذاری سودآور ضروری است. بنابراین، بیایید نگاهی به مناطقی بیندازیم که می‌توانید در آن‌ها روی زمین در TRNC سرمایه‌گذاری کنید و ویژگی‌های آنها.

گیرنه

گیرنه، محبوب ترین و توسعه یافته ترین شهر کشور TRNC، یکی از سودآورترین مناطق برای خرید زمین برای فروش است. قیمت زمین برای فروش در گیرنه بسته به فاصله تا مرکز شهر، دریا و جاذبه های گردشگری متفاوت است. خرید زمین برای فروش در این شهر هم درآمد اجاره بالا و هم ارزش افزایش می دهد. مناطق توصیه شده برای کسانی که می خواهند زمین برای فروش در گیرنه بخرند عبارتند از Alsancak، Lapta، Karşiyaka، Esentepe و Karmi.

فاماگوستا

فاماگوستا، واقع در شرق TRNC، یکی دیگر از سودآورترین مناطق برای خرید زمین برای فروش است. قیمت زمین برای فروش در فاماگوستا در سطوح مقرون به صرفه تری نسبت به گیرنه است. مانند تمام قبرس، خرید زمین در اینجا فرصت های سرمایه گذاری با افزایش قیمت را برای شما فراهم می کند. مرکز فاماگوستا، Yeni Boğaziçi، İskele و Bafra از جمله مناطق توصیه شده برای کسانی هستند که می خواهند زمین برای فروش در فاماگوستا بخرند.

ایسکله

ایسکله، واقع در شمال شرقی TRNC، یکی دیگر از سودآورترین مناطق برای خرید زمین برای فروش است. قیمت زمین برای فروش در ایسکله در سطوح مقرون به صرفه تری نسبت به فاماگوستا است. با این وجود، پتانسیل سرمایه گذاری منطقه ایسکله اخیرا در حال افزایش است. به همین دلیل افزایش سریع قیمت زمین مشاهده می شود. مناطق پیشنهادی برای کسانی که می خواهند زمین برای فروش در ایسکله بخرند عبارتند از مرکز ایسکله، بوغاز، لانگ بیچ و تاتلیسو. ما به سوال سودآورترین مناطق زمین برای فروش در TRNC برای شما پاسخ داده ایم. سودآورترین مناطق هنگام خرید زمین برای فروش در TRNC عبارتند از گیرنه، فاماگوستا و ایسکله. خرید زمین برای فروش در این مناطق هم از نظر سرمایه گذاری و هم از نظر کیفیت زندگی می تواند انتخاب عاقلانه ای باشد.

 

• بیشتربدانید:
• تعطیلات در قبرس شمالی
• بهترین دانشگاه اروپا برای تحصیل
• مزایای خرید ملک در قبرس
• مهاجرت از طریق خرید ملک

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات چه مزایایی دارد؟

سرمایه گذاری در املاک نوعی سرمایه گذاری است که بسیاری از افراد آن را ترجیح می دهند و سودآور می دانند. سرمایه گذاری در املاک به معنای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مانند خانه، زمین، مزارع، ادارات و مغازه ها است. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مزایای زیادی دارد. در اینجا به این سوال پاسخ داده می شود: مزایای سرمایه گذاری در املاک چیست؟

 

حفظ و افزایش ارزش

سرمایه گذاری در املاک نوعی سرمایه گذاری می باشد که که باعث حفظ و افزایش ارزش آن می شود. ارزش سرمایه گذاری املاک و مستغلات کمی تحت تاثیر نوسانات اقتصادی، تورم یا شرایط بازار است. برعکس، ارزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در طول زمان افزایش می یابد. به ویژه املاک و مستغلات با عرضه محدود، مانند زمین و مزارع، سرمایه گذاری هایی با پتانسیل بالا برای قدردانی هستند. علاوه بر این، ارزش سرمایه گذاری املاک ممکن است به دلیل عواملی مانند توسعه موقعیت آن، بهبود زیرساخت های اطراف و افزایش تقاضا افزایش یابد.

 

فرصتی برای کسب درآمد اضافی

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نوعی سرمایه گذاری است که فرصت کسب درآمد اضافی را ارائه می دهد. شما می توانید با اجاره یا فروش سرمایه گذاری املاک و مستغلات خود به طور منظم یا یک بار درآمد کسب کنید. برای مثال می توانید یک آپارتمان یا دفتر بخرید و آن را اجاره کنید. بنابراین، می توانید هر ماه درآمد اجاره ای منظم داشته باشید. یا می توانید یک زمین یا زمین بخرید، آن را ارزیابی کنید و سپس آن را با سود بفروشید. به این ترتیب، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شما یک منبع درآمد غیرفعال را برای شما فراهم می کند.

 

مزایای مالیاتی

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نوعی سرمایه گذاری می باشد که مزایای مالیاتی را فراهم می کند. مالیاتی که بر درآمدی که از سرمایه گذاری املاک به دست می آورید، کمتر از سایر انواع سرمایه گذاری است. به عنوان مثال، می توان گفت که نرخ مالیات تکلیف اجاره ای که باید توسط افرادی که درآمد اجاره به دست می آورند پرداخت کنند بسته به کشور بین 5 تا 15 درصد متغیر است. شما همچنین می توانید هزینه های خاصی را از درآمد خود از سرمایه گذاری در املاک کسر کنید. به عنوان مثال، برای کسانی که درآمد اجاره به دست می آورند، هزینه هایی مانند هزینه های نگهداری و تعمیرات، هزینه های بیمه و حق عضویت را می توان در اظهارنامه نشان داد. این باعث کاهش پایه مالیاتی می شود. به این ترتیب، سرمایه گذاری شما در املاک باعث صرفه جویی در مالیات می شود.

 

فرصت استفاده از اهرم مالی

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نوعی سرمایه گذاری است که فرصت استفاده از اهرم مالی را ارائه می دهد. اهرم مالی به معنای سرمایه گذاری بیشتر با استقراض است. این روش در سرمایه گذاری های ملکی با خرید ملک با اخذ وام مسکن یا تجاری از بانک ها اعمال می شود. به این ترتیب می توانید بیش از مقدار پول نقدی که دارید سرمایه گذاری کنید و سود بیشتری کسب کنید. برای مثال، اگر ۱۰۰ هزار لیره دارید و می خواهید ملکی به ارزش ۵۰۰ هزار لیره بخرید، می توانید ۴۰۰ هزار لیره وام از بانک بگیرید. به این ترتیب، سرمایه گذاری در املاک شما بازده بالاتری را به شما می دهد.

 

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نوعی سرمایه گذاری است که مزایای زیادی را به همراه دارد. پاسخ این سوال را که مزایای انجام این نوع سرمایه گذاری برای شما چیست را گردآوری کرده ایم. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نوعی سرمایه گذاری است که ارزش آن را حفظ و افزایش می دهد، فرصت کسب درآمد اضافی را فراهم می کند، مزایای مالیاتی را فراهم می کند و فرصت استفاده از اهرم مالی را نیز فراهم می کند.

 

اگر به فکر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در TRNC هستید، می توانید بلافاصله با ما تماس بگیرید.

 مقالات بیشتر؛

• سرمایه گذاری در قبرس
• خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس
• خرید آپارتمان در قبرس شمالی
• مهاجرت تحصیلی به قبرس شمالی
• مشاور خرید ملک در قبرس شمالی

سرمایه گذاری زمین چقدر سودآور است؟

سرمایه گذاری زمین یک استراتژی سرمایه گذاری بلند مدت است و به طور بالقوه می تواند سود بالایی به همراه داشته باشد. با این حال، سودآوری سرمایه گذاری زمین به عوامل زیادی بستگی دارد و همیشه نمی توان آن را تضمین کرد.

سودآوری سرمایه گذاری زمین به منطقه ای که زمین در آن قرار دارد، پتانسیل استفاده از آن، اندازه زمین، نوع سازه هایی که می توان روی زمین ساخت و بسیاری از عوامل دیگر بستگی دارد. علاوه بر این عوامل، از آنجایی که سرمایه گذاری زمین به طور کلی یک سرمایه گذاری بلندمدت است، عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی که ممکن است سودآوری را تحت تاثیر قرار دهند نیز باید در نظر گرفته شود.

سودآوری سرمایه گذاری زمین به اهداف سرمایه گذاری و تحمل ریسک سرمایه گذار نیز بستگی دارد. برخی از سرمایه گذاران ممکن است به جای کسب سود کوتاه مدت از سرمایه گذاری زمین خود، با توسعه یک پروژه در زمین، بازده بالاتری را به دست آورند.

در نتیجه، تعیین دقیق سودآوری دشوار است، زیرا عوامل زیادی وجود دارد که بر سودآوری سرمایه گذاری زمین تأثیر می گذارد. اما زمانی که سرمایه گذاری زمین به عنوان یک استراتژی سرمایه گذاری بلندمدت در نظر گرفته می شود، به طور بالقوه می تواند بازده بالایی داشته باشد و از نظر تنوع پرتفوی جایگاه مهمی دارد.

اگر می خواهید پول خود را در مکان مناسب سرمایه گذاری کنید و پس انداز خود را افزایش دهید، شاید یکی از بهترین ابزار سرمایه گذاری می تواند زمین باشد.

 

با این حال، برای این کار ابتدا باید تحقیقات دقیقی انجام دهید.

راه سرمایه گذاری و استفاده صحیح از پس انداز نه تنها تسلط بر بخش، بلکه شناخت بازارهای پولی مرتبط با این بخش است.

با انتخاب صحیح سرمایه گذاری در زمان مناسب و در مکان مناسب، می توانید مزایایی که دریافت خواهید کرد را تا حد زیادی افزایش دهید.

برای سرمایه گذاری در زمین،  لازم است تحقیقات و بررسی های بسیار دقیقی در این نقطه انجام شود. یکی از بهترین برنامه های سرمایه گذاری قطعا خرید زمین است.

 

چگونه یک زمین به یک سرمایه گذاری سودآور تبدیل می شود؟

برای اینکه یک قطعه زمین یک سرمایه گذاری سودآور باشد نکاتی را باید در نظر گرفت. اگر این موارد را در نظر بگیرید، احتمالاً سود خواهید داشت.

مهمترین آنها بلوغ است. سرمایه گذاری زمین همیشه در دراز مدت جواب می دهد.

اما نکته مهم این است که شما سرمایه گذاری زمین خود را در کوتاه مدت به سود تبدیل کنید.

شما می توانید با پیگیری دقیق مناطق در حال توسعه و به دست آوردن اطلاعات جامع در مورد وضعیت منطقه بندی به این مهم دست یابید.

راه سرمایه گذاری و استفاده صحیح از پس انداز نه تنها تسلط بر بخش، بلکه شناخت بازارهای پولی مرتبط با این بخش است.

با انتخاب صحیح سرمایه گذاری در زمان مناسب و در مکان مناسب، می توانید مزایایی که دریافت خواهید کرد را تا حد زیادی افزایش دهید.

 

برای سرمایه گذاری در زمین، لازم است تحقیقات و بررسی های بسیار دقیقی در این نقطه انجام شود. یکی از بهترین برنامه های سرمایه گذاری قطعا خرید زمین است.

 

چگونه یک زمین به یک سرمایه گذاری سودآور تبدیل می شود؟

برای اینکه یک قطعه زمین یک سرمایه گذاری سودآور باشد نکاتی را باید در نظر گرفت.

سرمایه گذاری زمین همیشه در دراز مدت جواب می دهد.

اما نکته مهم این است که شما سرمایه گذاری زمین خود را در کوتاه مدت به سود تبدیل کنید.

شما می توانید با پیگیری دقیق مناطق در حال توسعه و به دست آوردن اطلاعات جامع در مورد وضعیت منطقه بندی به این مهم دست یابید.

به خصوص اگر از این موضوع شکایت دارید که املاک ابزار سرمایه گذاری خوبی است و قیمت خانه های فروش ، محل کار، مغازه، ساختمان، ویلا فروشی و خانه های تابستانی در حال افزایش است، می توانید سرمایه گذاری خود را به نفع زمین ارزیابی کنید. .

با این حال، سرمایه گذاری در زمین مانند خرید خانه نیست، زیرا در حالی که می توانید با مراجعه به خانه، عوامل ساختاری و محیطی را ارزیابی کنید و از شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و کاداستر در مورد منطقه بندی تحقیق کنید، خرید زمین مستلزم تحقیقات دقیق تری است.

زیرا حتی اگر سود ارزشی در خانه وجود نداشته باشد، درآمد اجاره ای وجود خواهد داشت، در حالی که زمین هیچ درآمدی نخواهد داشت. در حالی که هیچ بازگشتی وجود ندارد، بار مالیاتی اضافی نیز وجود دارد.

به این دلیل؛ هنگام خرید، ابتدا باید دریابید که آیا زمین دارای مجوز برنامه ریزی است یا خیر.

در صورت وجود پروانه پهنه بندی باید سوال شود که پروانه برای کدام ساختمان است و آیا محل سکونت، تجاری، محل کار یا خدمات اجتماعی است.

زیرا بسته به موقعیت مکانی آن، فروش هر کدام بلند مدت یا کوتاه مدت خواهد بود.

علاوه بر این، وضعیت منطقه‌بندی پس از ارائه نمی‌تواند بعداً تغییر کند و زمین شما ممکن است بیکار بماند.

 

ساخت و ساز بودن زمین مهم است

قبل از خرید زمین ، بررسی زمین باید مورد بررسی قرار گیرد.

زمین های مستحکم همیشه در برابر خطر زلزله با قیمت های بهتر فروخته می شوند.

زمین هایی که دارای مشکل مربوط به ملک هستند مانند رهن، حاشیه نویسی، حق انتفاع، حق استفاده متعلق به شخص خصوصی، شرکت یا مؤسسه دولتی همیشه از نظر رویه به سختی فروخته می شوند و ممکن است باعث ایجاد هزینه های اضافی برای شما شوند.

سرمایه گذاری در زمین در مکان مناسب در زمان مناسب می تواند در میان مدت و بلندمدت بازده بسیار خوبی برای شما به همراه داشته باشد.

 

 

زمان مناسب برای فروش را انتخاب کنید

فروش زمین مانند بورس است.

بازارهای پول و تغییرات در اهمیت استراتژیک منطقه ای که در آن واقع شده است، بسیار متاثر است.

از آنجایی که برای رسیدن به منطقه در سرمایه گذاری که در اینجا انجام می شود، راه های زیادی باید ساخته شود، باید زمین را با انجام صحیح امکان سنجی منطقه از قبل و دانستن اینکه کدام مناطق تجاری، کدام مناطق مسکونی و کدام مناطق عمومی هستند خریداری کرد. .

جهت کسب اطلاعات بیشتر با گروه مشاورین بدون مرز در ارتباط باشید

تماس با ما