جزیره ی قبرس؛ آیا میدانی قبرس کجاست؟ آیا تاریخچه و جغرافیای قبرس را می شناسید؟
قبرس با نام رسمی جمهوری قبرس جزیره ای در شرق دریای مدیترانه است. پایتخت و بزرگترین شهر این کشور، نیکوزیا است.از لحاظ جغرافیایی قبرس در همسایگی جنوب ترکیه، غرب سوریه، جنوب شرقی یونان، شمال مصر و شمال غربی اسرائیل، لبنان و غزه قرارگرفته است. جزیرهٔ قبرس پس از جزایر ساردینیا و سیسیل، سومین جزیرهٔ بزرگ و همچنین سومین جزیرهٔ پرجمعیت در دریای زیبای مدیترانه است. به طور کلی جمعیت قبرس در هر دو بخش شمالی و جنوبی، حدود 1میلیون و 170 هزار نفر است. شمال این جزیره، قبرس شمالی (بخش ترکنشین)به حساب می آید و بخش جنوبی (اروپایی) این جزیره عموماً قبرسی (یونانینشین) هستند. زبانهای رسمی در قبرس جنوبی(یونانی) و شمالی(ترکی) است. یونانیها مسیحی ارتودوکس و ترکهای قبرس، مسلمان هستند. این جزیره به خاطر اهمیت راهبردی خود، بارها در طول تاریخ، مورد حمله و اشغال امپراتوریهای گوناگون از جمله هیتیها، آشوریها، مصریها، هخامنشی ها، یونانیها، مقدونیها، رومیها، بیزانسی ها، عثمانیها و اعراب قرار گرفته است.
گروه مشاوران بدون مرز متشکل از تیم متخصص در زمینه ی سرمایه گذاری و خرید و فروش املاک مسکونی و تجاری در سراسر دنیا و همچنین امور مهاجرتی و تحصیلی می باشد.در حال حاضر این دپارتمان با شرکت های سرمایه گذاری فراوانی در کشورهای قبرس، کانادا،اسپانیا، بریتانیا، آلمان، روسیه، سوییس، آذربایجان، رومانی، اوکراین، ترکیه، ایران و امارات متحده عربی نیز همکاری می کند.همکاری با بهترین مشاوران و گروهی کاملا حرفه ای، ما را قادر می سازد تا به مشتریانمان شرایط سرمایه گذاری بدون ریسک و تضمینی را در کنار بدست آوردن مالکیت کامل ملک خریداری شده ارائه کنیم و ایشان را برای رسیدن به هدفشان همراهی نماییم.
از سال ۱۹۷۴ که ارتش کشور ترکیه در واکنش به کودتای یونانیها به شمال قبرس هجوم برد، جزیرهٔ قبرس به دو بخش تقسیم شد. پس از آن ماجرا، بخش جنوبی قبرس که در اختیار یونانیها می باشد به اتحادیه اروپا پیوست ولی بخش ترکنشین شمالی جدا ماند.قبرس از نقاط گردشگر پذیر مدیترانه است و در ۱ ژانویه ۲۰۰۸ به سازمان منطقه یورو نیز پیوست. قبرس، کشوری توسعه یافته با درآمد سرانهٔ بالا و شاخص توسعه انسانی بسیار بالا می باشد. این کشور از سال ۱۹۶۱، به عضویت اتحادیه کشورهای مشترکالمنافع درآمد و همچنین از کشورهای بنیانگذار جنبش عدم تعهد است. جمهوری قبرس از ۱ مه ۲۰۰۴، عضو اتحادیه اروپا میباشد.
چرا TRNC بهترین آدرس برای خرید خانه است؟
جمهوری ترک قبرس شمالی (TRNC) ایالتی است که در قسمت شمالی قبرس، یکی از زیباترین جزایر دریای مدیترانه واقع شده است. TRNC کشوری است که با زیبایی های طبیعی، ثروت های تاریخی و فرهنگی، آب و هوای گرم، فرصت های آموزشی و بهداشتی، فرصت های اقتصادی و کیفیت زندگی، سرمایه گذاران داخلی و خارجی را به خود جذب می کند. TRNC برای کسانی که می خواهند خانه بخرند مزایای زیادی دارد. بیایید نگاهی به این مزایا بیندازیم.
- بیشتربدانید:
- تعطیلات در قبرس شمالی
- بهترین دانشگاه اروپا برای تحصیل
- مزایای خرید ملک در قبرس
- مهاجرت از طریق خرید ملک
- بهترین کشور اروپایی برای سرمایه گذاری
مزایای قیمت
قیمت خانه در TRNC در مقایسه با ترکیه و کشورهای اروپایی کاملاً مقرون به صرفه است. به طور خاص، اقامتگاه های نزدیک به دریا یا با منظره دریا برای سرمایه گذاران جذاب هستند. علاوه بر این، بسیاری از بانک ها و شرکت های ساختمانی گزینه های وام و پرداخت مناسبی را برای خرید خانه در TRNC ارائه می دهند.
درآمد اجاره بالا
TRNC به کسانی که می خواهند بخرند این فرصت را می دهد که با اجاره خانه های خود درآمد بالایی از اجاره به دست آورند. تقاضای مسکن به خصوص برای دانشجویان و کارمندان بالاست. داشتن خانه در TRNC هم درآمد غیرفعال و هم افزایش ارزش را فراهم می کند. علاوه بر همه اینها، اقامتگاه در قبرس شمالی به ارز خارجی اجاره می شود. این وضعیت باعث می شود تا اجاره مسکن در برابر تورم و محدودیت افزایش قیمت مصون بماند.
مزایای مالیاتی
خارجی هایی که می خواهند در TRNC خانه بخرند از نظر مالیات نیز مزیت دارند. هیچ مالیات بر دارایی در TRNC وجود ندارد. علاوه بر این، اتباع خارجی موظف نیستند درآمد اجاره خود را در ترکیه از املاکی که در TRNC خریداری کرده اند، اعلام کنند.
کیفیت بالای زندگی
کسانی که مایل به خرید خانه در TRNC هستند نه تنها سرمایه گذاری می کنند، بلکه کیفیت زندگی بالایی نیز دارند. امنیت، صلح، زندگی اجتماعی، فرهنگ و هنر، ورزش و فرصت های سرگرمی در TRNC بسیار توسعه یافته است. علاوه بر این، صحبت کردن به زبان ترکی در TRNC و تسلط فرهنگ ترکی نیز راحتی را برای خارجی ها فراهم می کند.
برای خارجی هایی که قصد خرید خانه در TRNC را دارند نیز شرایطی وجود دارد. مهمترین آنها اخذ مجوز خرید از هیات وزیران است. برای کسب اطلاعات دقیق در مورد مدارک و مراحل مورد نیاز برای این مجوز لازم است از مشاور املاک حرفه ای کمک بگیرید.
گزینه های زیادی برای کسانی که می خواهند خانه ای در TRNC بخرند وجود دارد. چه آپارتمان، چه ویلا یا زمین، املاک و مستغلات مناسب با هر بودجه و سلیقه ای در انتظار شماست. قبل از اینکه تصمیم بگیرید کدام گزینه برای شما مناسب است، با ما تماس بگیرید و اطلاعات دقیقی در مورد گزینه های مختلف مسکن ما دریافت کنید.
مزایای سرمایه گذاری مسکن ایسکله چیست؟
ایسکله یک گزینه بسیار محبوب برای کسانی است که می خواهند در جمهوری ترک قبرس شمالی سرمایه گذاری کنند. به لطف مزایای بسیاری که ایسکله ارائه می دهد، بسیاری از مردم ترجیح می دهند در اینجا سرمایه گذاری کنند. بنابراین، مزایای سرمایه گذاری مسکن ایسکله چیست؟
ایسکله که در یک منطقه توریستی قرار دارد، یکی از مناطق توریستی قبرس شمالی است و گردشگران زیادی از آن دیدن می کنند. به همین دلیل، سرمایه گذاری مسکن در اینجا تضمین می کند که در منطقه ای هستید که گردشگران علاقه مند هستند. این می تواند پتانسیل اجاره شما را افزایش دهد و بازگشت سرمایه شما را کوتاه کند.
سرمایه گذاری در اقامتگاه در ایسکله از نظر بازده سرمایه گذاری سودمند است و پتانسیل بازده سرمایه گذاری بالایی را ارائه می دهد. به خصوص در سال های اخیر، امکانات گردشگری بسیاری در ایسکله ساخته شده است و این می تواند ارزش سرمایه گذاری مسکن شما را افزایش دهد. همچنین این یک واقعیت است که قیمت املاک در ایسکله نسبت به سایر مناطق مقرون به صرفه تر است.
فرصت درخواست شهروندی قبرس قبرس شمالی کشوری است که به سرمایه گذاران این حق را می دهد که برای شهروندی قبرس درخواست دهند. سرمایه گذاران می توانند در صورت داشتن شرایط خاص، حق درخواست شهروندی قبرس شمالی را به دست آورند. سرمایه گذاری در اقامتگاه در ایسکله می تواند به شما در استفاده از این فرصت کمک کند.
ایسکله با زیبایی های طبیعی و هوای پاکیزه شبه جزیره کارپاز را نیز در خود جای داده است و این منطقه به خاطر زیبایی های طبیعی بی نظیرش مشهور است. علاوه بر این، این منطقه با هوای پاک خود جلب توجه می کند. این امر کیفیت بالای زندگی در ایسکله را تضمین می کند و می تواند دلیلی برای اولویت در هنگام سرمایه گذاری در مسکن باشد.
توسعه زیرساخت ها
در سال های اخیر کارهای زیربنایی زیادی در ایسکله انجام شده است. این آثار به توسعه منطقه کمک کرد و ایسکله را به یک منطقه سرمایه گذاری جذاب تبدیل کرد. از جمله کارهای زیربنایی انجام شده، تعریض و ساماندهی جاده ها، نوسازی خطوط آب و برق، ایجاد تصفیه خانه فاضلاب، احداث اماکن ورزشی و پارک ها را می توان برشمرد. این مطالعات به این معنی است که ایسکله در آینده توسعه بیشتری خواهد یافت و یک مزیت بزرگ برای سرمایه گذاران مسکن خواهد بود.
پتانسیل گردشگری
ایسکله منطقه مهمی از نظر گردشگری در قبرس شمالی است. جاذبه های گردشگری مانند پارک ملی کارپاز، ساحل آلتینکوم، صومعه آپوستولوس آندریاس و ساحل بسفر در این منطقه، ایسکله را به منطقه ای جذاب برای گردشگران تبدیل کرده است. این پتانسیل گردشگری مزیت مهمی را برای کسانی که می خواهند در مسکن در منطقه سرمایه گذاری کنند فراهم می کند. با توسعه گردشگری، تقاضای مسکن در منطقه نیز افزایش یافته و سودآوری بالایی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند.
قیمت های مقرون به صرفه
Iskele گزینه های مقرون به صرفه ای را برای کسانی که می خواهند در مسکن در قبرس شمالی سرمایه گذاری کنند ارائه می دهد. پروژه های جدید در منطقه عموماً با قیمت های مقرون به صرفه تری نسبت به سایر مناطق برای فروش عرضه می شوند. این امر سرمایه گذاران را قادر می سازد تا از بودجه خود به طور موثرتری استفاده کنند. علاوه بر این، اقامتگاه های قدیمی در ایسکله به طور کلی مقرون به صرفه تر از سایر مناطق هستند و می توانند بازسازی شوند و گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاران باشند.
درآمد اجاره بالا
ایسکله یکی از مناطقی است که درآمد اجاره بالایی در قبرس شمالی دارد. تحولات بخش گردشگری باعث افزایش تقاضا برای مسکن در منطقه می شود. این به نوبه خود به افزایش قیمت اجاره اجازه می دهد و به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا بازدهی بالایی از اجاره به دست آورند. علاوه بر این، نزدیکی ایسکله به مناطق توریستی دیگر مانند نیکوزیا و گیرنه نیز عاملی است که درآمد اجاره را افزایش می دهد.
در نتیجه، مزایای سرمایه گذاری مسکن ایسکله به عنوان توسعه زیرساخت ها، پتانسیل گردشگری، قیمت های مناسب، زیبایی های طبیعی و بازگشت سرمایه بالا ظاهر می شود. با این حال، انجام یک تحقیق دقیق قبل از سرمایه گذاری، برای همکاری با بازار املاک و مشاوران املاک در منطقه مهم است. به این ترتیب احتمال موفقیت سرمایه گذاری شما بیشتر است و از سرمایه گذاری های اشتباه جلوگیری می کنید. کسانی که می خواهند درباره سرمایه گذاری مسکن ایسکله اطلاعات بیشتری کسب کنند می توانند از مشاوران املاک در جمهوری ترک قبرس شمالی پشتیبانی دریافت کنند.
قبرس شمالی از نظر بازار کمی با ترکیه متفاوت است. بازارهایی مانند A101 یا BİM که محبوب هستند، در قبرس در دسترس نیستند. این امر باعث می شود که قیمت های بازار از بازاری به بازار دیگر متفاوت باشد. از آنجایی که در بازارهای بزرگ تثبیت کننده قیمت وجود ندارد، می توان محصولات مختلف را با قیمت های پایین تر یا بالاتر در بازارهای مختلف یافت.
قیمت ها در قبرس به طور کلی نزدیک به قیمت های ترکیه است.
با این حال، زندگی در قبرس به طور کلی آسان تر است. این سازگاری نه تنها از نظر قیمت بازار بلکه از نظر سایر منابع حیاتی نیز ادامه دارد. به عنوان مثال، قیمت خودرو و بنزین بسیار مقرون به صرفه تر از ترکیه است. از این نظر، بسیاری از مردم برای تعطیلات یا زندگی به این کشور جزیره ای زیبا می آیند و خانه قبرس خود را برای فروش یا اجاره ارزیابی می کنند.
محصولات مختلف در بازارهای قبرس چیست؟
پنیر هالومی یکی از محصولاتی است که در ترکیه موجود نیست اما در بازارهای قبرس پرطرفدار است. در بازارها می توان انواع پنیر حلومی را یافت. آب میوه های بلوم آب میوه های بسیار تازه و تازه هستند و در بازارهای قبرس به وفور یافت می شوند. چاکیستس یکی از محصولات بازار منحصر به فرد قبرس به عنوان نوع ترشی زیتون است. سس بیکلا نیز طعم خاصی است که می توانید در بازارهای قبرس پیدا کنید. زوان نوعی سالامی نیز از جمله محصولات پرطرفدار بازار است.
رب گردو یکی از خوراکی های محلی است که می توانید در بازارها پیدا کنید. چای اصلی انگلیسی نیز یکی از محصولات ویژه ای است که می توانید در بازارها پیدا کنید. قهوه قبرس از جمله محصولاتی است که می توانید از بازارها خریداری کنید و طعمی متفاوت را با عطر خاص خود ارائه دهید. محصولات مختلفی که باید هنگام رفتن به بازار قبرس خریداری کنید.
پنیر هالومی
چاقوها
سس بیکلا
زوان
چای انگلیسی
قهوه قبرس
خمیر گردو
شکلات بریتانیایی
زندگی در قبرس چه تفاوت هایی دارد؟
زندگی در قبرس چه تفاوت هایی را ارائه می دهد
قبرس قبل از هر چیز یک کشور جزیره ای آرام و شاد است. زندگی در این جزیره علاوه بر بهشت تعطیلات، کیفیت و زیبایی بالایی دارد. گردشگران، دانشجویان و ساکنان مختلف قبرس از سراسر جهان فضای فرهنگی دلپذیری را ایجاد می کنند. شاید بتوان با هزینه کمتر در قبرس زندگی مجلل تری داشت
به خصوص هزینه کم مسکن، ایده خرید خانه در قبرس را جذاب می کند. اقامتگاه های لوکس ارائه شده توسط پروژه های مسکن جدید را می توان با قیمت های بسیار مناسب خریداری کرد. شرایط جغرافیایی و اقلیمی جزیره نیز عالی است. تقریبا 12 ماه از سال روزهای آفتابی وجود دارد.
اقتصاد در حال توسعه قبرس مزایای بسیاری را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند. جزیره قبرس با کیفیت زندگی خود در استانداردهای اروپایی تفاوت ایجاد می کند.
مزایای زندگی در قبرس
زندگی مجلل تر و با کیفیت تر از نظر اقتصادی
شهروند جهان بودن به لطف فرهنگ جهانی
چهار فصل روزهای آفتابی
زندگی بدون استرس با مردمی آرام و شاد
مزایای سرمایه گذاران خارجی
چگونه در قبرس مسکن لوکس ارزان بخریم؟
مطمئن ترین و مقرون به صرفه ترین اقامتگاه های لوکس در قبرس را می توان تحت هدایت دووچ، شرکت موفق پروژه های مسکن پیدا کرد. انواع مختلف مسکن را می توان با توجه به بودجه ارزیابی کرد. شما می توانید گزینه های مسکن مانند خانه های تعطیلات، ویلاها و آپارتمان ها را در میان فرصت های مشاورین بدون مرز پیدا کنید.
با بهره مندی از تسهیلات پرداخت و مزیت های مختلف می توانید در جزیره بهشتی قبرس صاحب خانه شوید. خرید خانه در قبرس نیز می تواند سرمایه گذاری محسوب شود. زیرا می توانید خانه ای را که دارید در جزیره اجاره کنید که از نظر گردشگری همیشه پویا است.
درآمد ملی قبرس چقدر است؟
درآمد سرانه ملی در قبرس که جزو کشورهای دارای اقتصاد رو به رشد است 12 هزار و 649 دلار ثبت شد. توزیع داخلی تولید ناخالص ملی به شرح زیر است:
تجارت و گردشگری 22.2 درصد (10.5 درصد این نرخ بر اساس تجارت عمده و خرده فروشی است، 11.7 درصد مابقی مربوط به هتل و رستوران است)
خوداشتغالی و خدمات 13.2 درصد (6.8 درصد از این نرخ مربوط به آموزش عالی، 6.4 درصد باقیمانده خوداشتغالی و سایر خدمات است)
خدمات عمومی 16.1%
مالیات واردات 9.0%
صنعت 7.8%
حمل و نقل و ارتباطات 7.3%
موسسات مالی 8.0%
ساخت و ساز 5.8%
کشاورزی 5.5%
مالکیت مسکن 5.2%
اگر در مورد هزینه زندگی در قبرس سوالی دارید، “هزینه زندگی در قبرس چقدر است” می توانید مقاله با عنوان را مطالعه کنید.
سرمایه گذاری هایی که باعث بهبود اقتصاد در قبرس می شود
قبرس مزایای زیادی به ویژه در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای احیای اقتصاد خود ارائه می دهد. در حالی که پروژههای مسکن نوساز باعث فعال شدن بخش املاک و مستغلات شده است، اما از نظر گردشگری نیز موثر بودهاند. ویلاهای ساحلی و خانه های تعطیلات اغلب برای گردشگران از سراسر جهان ترجیح داده می شوند، زیرا بهترین اقامتگاه ها را ارائه می دهند.
با توسعه دانشگاه ها، پتانسیل دانشجویی نیز در جزیره افزایش می یابد. این تسهیلات همچنین از توسعه تجارت حمایت می کند. از آنجایی که اقتصاد قبرس مبتنی بر گردشگری است، پروژه های مسکن جدید امکان افزایش پویایی گردشگری را فراهم می کند.
به غیر از مناطق خاص، فضاهای زندگی تعطیلات به لطف پروژه های مسکن جدید ایجاد شده است. به طور خاص، ساخت و ساز مشاورین بدون مرز فرصت های املاک و مستغلات را ایجاد می کند که از رشد اقتصاد حمایت می کند و در عین حال موفق ترین پروژه های مسکن در قبرس را امضا می کند.
بیشتر بخوانید:
- بهترین کشور اروپایی برای تحصیل
- دانشگاه مدیترانه شرقی EMU
- خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس
- بورسیه های تحصیلی
- اقامت دانشجویی ترکیه
آیا سرمایه گذاری در قبرس سودمند است؟
سرمایه گذاری در کشوری با اقتصاد رو به رشد همیشه سودمند است. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، به ویژه در جزیره بهشتی تعطیلات مانند قبرس، به معنای تضمین درآمد است. به عنوان مثال خرید ویلای لوکس کنار دریا یا اقامت در مرکز شهر با قیمت بسیار مقرون به صرفه امکان پذیر است. مالیات ها و سایر هزینه ها نیز مشمول کسر دولت هستند و مالیات بر درآمد اجاره ای وجود ندارد.
سرمایه گذاری در قبرس
قبرس 360 روز در سال برای تعطیلات مناسب است. این جزیره همیشه ساختار گردشگری پویایی داشته است. دانشجویان و سرمایه گذاران پویایی جزیره را افزایش می دهند. خرید اقامتگاه در مرکز، خرید آپارتمان نزدیک به دانشگاه، خرید خانه تعطیلات یا ویلا از جمله سرمایه گذاری های هوشمند است. برای مشاوره با کارشناسان قابل اعتماد در مورد سرمایه گذاری در املاک قبرس، با خط پشتیبانی ساخت و ساز دووچ تماس بگیرید یا پیام دهید.
امن ترین کشور جزیره: قبرس
قبرس که در اساطیر یونان به زمین بازی خدایان شهرت دارد، یکی از جزایر کمیاب است که شگفتی های خود را از تاریخ باستان تا به امروز حمل می کند. این سومین جزیره بزرگ و پرجمعیت دریای مدیترانه است. جادوی قبرس در افسانه ها نهفته است.
جزیره بهشتی که به عنوان زادگاه آفرودیت، الهه عشق شناخته می شود، مرکز زیبایی و آرامش است. در روزهای اخیر، اهمیت قبرس به عنوان جزیره ای امن و امن، مانند زمان های قدیم، بیشتر شده است.
قبرس آرام و آرام، نهمین کشور کوچک اروپا
قبرس که بخشی از اتحادیه اروپا است، یکی از قابل اعتمادترین کشورهای جهان با نرخ جرم پایین و نرخ های امنیتی بالا است. این انتخاب کسانی است که هم به این دلیل و هم به دلایلی مانند مالیات کم، مسکن مقرون به صرفه و زندگی جهانی می خواهند شاد و با کیفیت زندگی کنند.
قبرس علاوه بر فرصت های زندگی امن، از جمله کشورهایی است که با موفقیت در مبارزه با کووید-19 برجسته شده است. در این فرآیند رعایت شرایط بهداشتی برای سفر به کشور الزامی است.
در حالی که قبرس استانداردهای عالی از نظر سلامت و ایمنی را ارائه می دهد، با طبیعت خیره کننده خود، در بیشتر ایام سال تابستان است. این کشور جزیره ای منحصر به فرد برای تعطیلات و زندگی با خرابه های باستانی است که جادوی افسانه های این جزیره باشکوه را زنده نگه می دارد.
قبرس طبق فهرست ایمن ویروس کرونا برای پذیرش گردشگران آماده می شود
قبرس که جزو مناطق امن سفر است، قصد دارد میزبان گردشگران کشورهایی باشد که در فهرست ایمن کرونا قرار دارند. این کشور به عنوان یکی از کشورهای قابل اعتمادی که برای استقبال دوباره از گردشگران آماده می شود، با فرصت های اقامتی ویژه خود در خارج از هتل تفاوت ایجاد می کند.
هنگامی که ممنوعیت های سفر برداشته می شود، قبرس را می توان برای یک تعطیلات سالم و ایمن ترجیح داد. با اجاره ویلا در فاصله چند قدمی سواحل عالی می توانید تعطیلات امنی داشته باشید. بازدیدکنندگان از کشورهایی که توسط قبرس واکسینه شده و ایمن تشخیص داده شده اند، می توانند برای تعطیلات به قبرس بروند. همچنین می توانید قبرس را برای گذراندن تعطیلات ایمن و سالم پس از ممنوعیت انتخاب کنید و با گزینه های خانه اجاره ای یا ویلا در قبرس تعطیلات امنی داشته باشید. شما می توانید گزینه های ویلایی مقرون به صرفه را با امتیازات ساخت و ساز مشاورین بدون مرز ارزیابی کنید.
بیشتر بخوانید:
- اخذ مجوز کاری در قبرس شمالی
- خرید خانه ارزان در قبرس شمالی
- خرید خانه در قبرس شمالی
- اقامت قبرس با اجاره ملک
مزایای اجاره ویلا برای تعطیلات تابستانی در قبرس 2023
برای داشتن یک تعطیلات اقتصادی و عالی در قبرس، اول از همه باید راه سودمند را در کسب و کار اقامت پیدا کنید. با اجاره ویلا در قبرس می توان اقامتگاه بسیار اقتصادی را انتخاب کرد. می توانید بدون رفتن به قبرس گزینه های ویلاهای لوکس با استخر مجهز به فناوری خانه هوشمند را بررسی کنید. به این ترتیب می توانید بودجه بیشتری برای راحتی، آسایش و سفر داشته باشید.
شما می توانید تعطیلات خود را با فرصت های اجاره ویلا بسیار لذت بخش تر سپری کنید. ویلا اجاره ای که چشم اندازی فوق العاده در کنار دریا دارد از نظر بودجه ای که برای اقامت در نظر می گیرید نیز مزیت دارد. ما به عنوان مشاورین بدون مرز به شما این امکان را میدهیم که در آپارتمانها و ویلاهای اجارهای قبرس بیشتر از آنچه به دنبال آن هستید، بیابید.
مناسب ترین گزینه های اجاره ویلای لوکس برای تعطیلات تابستانی در قبرس
در قبرس که پر از شگفتی است می توانید ویلاهایی در زیبایی های طبیعی اجاره کنید. علاوه بر این، می توانید با قیمت های بسیار مقرون به صرفه به این فرصت های اقامتی لوکس برسید. شما می توانید از میان گزینه های ویلای اجاره ای مقرون به صرفه که قابل اعتماد هستند و از هر نظر شما را راضی می کنند، انتخاب کنید.
- ویلاهای Four Seasons Life در منطقه Iskele Bosphorus
- ویلاهای حیاط لانگ بیچ در منطقه ایسکله
- ویلا در خانه شهر کارپاز Yeni Erenköy
- Four Seasons Life-Sea Pearl در منطقه İskele Kalecik
- ویلاهای قبرس شمالی 4 فصل سالامیس 3+1
- Iskele Four Seasons Life-Sea Shell
اجاره ویلا در تعطیلات تابستانی قبرس کجا سود بیشتری دارد؟
مناطق خاصی از قبرس به خاطر سواحل خود معروف هستند. کسانی که می خواهند تعطیلات ویلا داشته باشند می توانند این مناطق را انتخاب کنند. در نزدیکی ساحل طلایی، منطقه ایسکله یا منطقه کارپاز از هر نظر سودمند هستند. آب های فیروزه ای و مناظر زیبای منحصر به فرد در این مناطق برای لذت دریا ظاهر می شوند. می توانید گزینه های ویلا را در فاصله چند قدمی دریا ارزیابی کنید.
قطعا می توانید نگاهی به ویلاهای لانگ بیچ کورت یارد بیندازید که در فاصله دو دقیقه ای پیاده روی لانگ بیچ، یکی از زیباترین سواحل TRNC قرار دارند. ساخت و ساز مشاورین بدون مرز گزینه های اجاره ای سودمند و قابل اعتماد را ارائه می دهد. می توانید مناطق و گزینه های ویلا را با جزئیات بررسی کنید. شما می توانید امکانات مختلف ویلا را با مبله یا غیر مبله، استخر، تناسب اندام و سالن در تعداد اتاق های مختلف ارزیابی کنید. برای گزینه های ویلای لوکس در Gazi Magusa با سواحل باشکوهش، می توانید مقاله ما را با عنوان "گزینه های اجاره ویلای لوکس در فاماگوستا" بخوانید.
کارهایی که برای خرید خانه در قبرس باید انجام دهید
خرید خانه در قبرس در سال های اخیر سرمایه گذاری سودآور و معقولی محسوب می شود. هنگام سرمایه گذاری املاک در قبرس که یکی از مهم ترین نقاط جغرافیای مدیترانه محسوب می شود، جزئیات زیادی وجود دارد که باید به آنها توجه کنید. بنابراین، بیایید مراحلی را که برای داشتن املاک و مستغلات در قبرس باید بردارید، ارزیابی کنیم!
منطقه مورد نظر برای خرید خانه در قبرس را انتخاب کنید
خرید خانه در قبرس
در قبرس که یکی از جزایر مهم مدیترانه است، گزینه های شهری زیادی وجود ندارد. با این حال، چند شهر که انتخاب میکنید ممکن است گزینههای محدودی برای املاک و مستغلات ایجاد کند. در این صورت تنها کاری که باید انجام دهید این است که تصمیم بگیرید خانه ای که در قبرس خریداری می کنید در کجا قرار داشته باشد. شما می توانید با ارزیابی یکی از گزینه های متعدد مانند فاماگوستا، گیرنه، ایسکله و نیکوزیا، تجربه خرید ملک خصوصی را داشته باشید.
معاملات سند خود را تکمیل کنید
خرید خانه در قبرس شمالی
هنگامی که می خواهید خانه ای در قبرس بخرید، باید مدرکی به معنای "کوچان" یعنی سند مالکیت را دریافت کنید. در این مرحله باید بدانید که 3 نوع سند مختلف وجود دارد. در حالی که گزینه های سند مالکیت ذکر شده در زیر توسط TRNC ارائه شده است، آنها حقوق گسترده ای را به مالک ارائه می دهند.
عنوان ترکی
معادل Koçanlı
تخصیص Koçanlı
هر یک از گزینه های سند مالکیت فوق ویژگی های خاص خود را دارد. به همین دلیل شناخت گزینه های موجود در فرآیند اخذ سند مالکیت می تواند مزایای مختلفی را به همراه داشته باشد.
پرداخت مالیات و عوارض
اگر می خواهید در TRNC صاحب خانه شوید، باید مانند ترکیه تمبر و هزینه های مختلفی بپردازید. در اینجا مالیات و هزینه هایی است که کسانی که می خواهند در قبرس خانه بخرند باید پرداخت کنند.
خرید خانه در TRNC
کارمزد تمبر: بر ارزش کل قرارداد فروش محاسبه می شود. حق تمبر که معادل 0.5% ارزش محاسبه می شود، باید ظرف 21 روز پس از امضای قرارداد فروش پرداخت شود.
کارمزد انتقال سند مالکیت: کارمزد نقل و انتقال املاک نوعی کارمزد است که 6 درصد پرداخت می شود. در صورت اعمال حق معافیت، نرخ 6% برای یک بار 3% تنظیم می شود.
مالیات تکلیفی: در حالی که در مورد فروش خانه برای اولین فروش 0٪ است، برای فروش دوم و سوم 3٪ تعیین می شود. اما این نرخ برای کسانی که املاک حرفه ای می فروشند، یعنی بنگاه های معاملات ملکی، 6.5 درصد است.
پایین نگه داشتن نرخ مالیات برای کسانی که می خواهند خانه ای در قبرس بخرند انگیزه ایجاد می کند. این امر سرمایه گذاران زیادی را به جزیره جذب می کند.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس موقعیت بسیار مناسبی را به خصوص برای کسانی که می خواهند در خارج از کشور سرمایه گذاری کنند فراهم می کند.
قبرس از نظر حمل و نقل کشوری بسیار سودمند است. دو فرودگاه اصلی در قبرس وجود دارد. اینها ارکان (نیکوزیا) در شمال و فرودگاه لارناکا در جنوب قبرس هستند. فرودگاه ارکان در قبرس شمالی برای شهروندان ترکیه و اتحادیه اروپا نیازی به ویزا ندارد. به همین دلیل از طریق ترکیه به راحتی و با قیمت های مقرون به صرفه قابل دسترسی است. این کشور همچنین یک کشور ایده آل برای شهروندان شینگن است.
امروزه امنیت یک قانون بسیار مهم است. همه به امنیت خود اهمیت می دهند. مطالعه شرکت ValuePenguin تایید کرده است که قبرس یکی از امن ترین کشورهای جهان است. قبرس در بین 106 کشوری که در بررسی امن ترین کشورهای جهان مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته اند، رتبه پنجم را در سراسر جهان دارد. همچنین قبرس امن ترین مکان برای زندگی و سفر بین کشورهایی با جمعیت کمتر از 5 میلیون نفر است.
بیشتربدانید:
گرفتن اجازه اقامت بسیار آسان است
قبرس شمالی یکی از ساده ترین کشورها برای اخذ مجوز اقامت است. صاحبان املاکی که می خواهند در قبرس شمالی زندگی کنند می توانند به راحتی برای اجازه اقامت در این کشور اقدام کنند. در قسمت جنوبی جزیره، شما باید حداقل 300 هزار یورو سرمایه گذاری کنید، در حالی که در قبرس شمالی چنین اجازه اقامت دائمی به سرمایه گذاری املاک و مستغلات 125000 یورو نیاز دارد. با این حال، دریافت مجوزهای اقامت موقت برای صاحبان املاک با هر ارزشی بسیار آسان است. این روش ها کاملا رایگان هستند. حدود 3 هفته تا 2 ماه طول می کشد. اول از همه، درخواست مجوز وزارتخانه ضروری است. فرآیند پس از درخواست شروع می شود.
صاحبخانه های 60 ساله می توانند بدون مجوز اقامت در قبرس شمالی زندگی کنند. برای پردازش اجازه اقامت، ابتدا باید مالک ملک شوید. برای اثبات بدهی خود، باید یک حساب بانکی باز کنید و مقدار مشخصی از وجوه را تضمین کنید. علاوه بر این، مجوز اقامت باید هر سال تمدید شود. پس از 7 سال اقامت در TRNC می توانید برای شهروندی درخواست دهید.
سرمایه گذاران املاک و مستغلات از طریق درآمد اجاره، قدردانی و سود حاصل از فعالیت های تجاری مرتبط با املاک، درآمد کسب می کنند. مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شامل درآمد غیرفعال، جریان نقدی پایدار، مزایای مالیاتی است. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، به ویژه در TRNC، به شما این امکان را می دهد که سود بیشتری کسب کنید. اکنون می توانید جای خود را در زندگی رنگارنگ TRNC بگیرید.
چگونه در قبرس شمالی خانه بخریم؟
با توجه به موقعیت منحصر به فرد این کشور، فرهنگ غنی و بازار پر رونق املاک و مستغلات، خرید خانه در قبرس شمالی می تواند یک فرصت سرمایه گذاری عالی باشد. با این حال، این روند می تواند کمی پیچیده باشد، به خصوص اگر با چارچوب قانونی و نظارتی کشور آشنا نباشید. در این مقاله شما را در مراحل خرید خانه در قبرس شمالی راهنمایی می کنیم و نکاتی را برای تصمیم گیری آگاهانه به شما ارائه می دهیم.
تحقیق در مورد بازار اولین قدم برای خرید خانه در قبرس شمالی تحقیق در مورد بازار ملک است. این به شما کمک می کند تا روندها، قیمت ها و فرصت های موجود در کشور را درک کنید. می توانید با مرور لیست های آنلاین یا تماس با یک مشاور املاک معتبر متخصص در املاک قبرس شمالی شروع کنید. همچنین باید موقعیت، اندازه و وضعیت خانه و همچنین محله و امکانات موجود را در نظر بگیرید.
وکیل استخدام کنید هنگامی که ملکی را که به آن علاقه دارید شناسایی کردید، باید یک وکیل برای کمک به شما در جهت یابی جنبه های قانونی و نظارتی معامله داشته باشید. وکیل شما به شما کمک می کند مالکیت ملک را تأیید کنید، جستجوی عنوان انجام دهید و اطمینان حاصل کنید که تمام مجوزها و اسناد لازم کامل هستند. انتخاب وکیلی که با قوانین املاک قبرس شمالی آشنایی داشته باشد و تجربه کار با خریداران خارجی را داشته باشد بسیار مهم است.
دریافت نظرسنجی قبل از نهایی کردن خرید خود، مهم است که یک نظرسنجی برای ارزیابی وضعیت ملک و شناسایی هرگونه مشکل یا نقص احتمالی انجام دهید. یک نظرسنجی همچنین به شما کمک می کند تا ارزش بازار منصفانه ملک را تعیین کنید و در مورد قیمت منصفانه با فروشنده مذاکره کنید.
تامین مالی مطمئن اگر برای خرید ملک نیاز به بودجه دارید، باید در مراحل اولیه بررسی گزینه های خود را آغاز کنید. چندین بانک و مؤسسه مالی محلی وجود دارد که به خریداران خارجی وام مسکن ارائه می دهند، اما شرایط و ضوابط ممکن است متفاوت باشد. شما باید با مقایسه نرخ بهره، کارمزد و برنامه های بازپرداخت، گزینه ای را انتخاب کنید که به بهترین وجه با نیازها و بودجه شما مطابقت دارد.
خرید را نهایی کنید هنگامی که تمام بررسی های لازم را انجام دادید، تامین مالی را تضمین کردید و با فروشنده در مورد قیمت مذاکره کردید، زمان نهایی کردن خرید فرا رسیده است. شما باید قرارداد فروش امضا کنید، مبلغی را واریز کنید و باقی مانده را به حساب فروشنده واریز کنید. وکیل شما بر تمام معامله نظارت می کند و اطمینان حاصل می کند که تمام اسناد و همچنین هزینه های لازم به اداره ثبت اسناد و املاک ارائه می شود.
ملک را در اختیار بگیرید پس از تکمیل خرید، می توانید ملک را در اختیار بگیرید و از خانه جدید خود در قبرس شمالی لذت ببرید. شما باید اطمینان حاصل کنید که تمام زیرساخت ها و خدمات لازم مانند آب، برق و اینترنت نصب شده است و ملک خود را در مقامات محلی ثبت کنید.
در خاتمه، خرید خانه در قبرس شمالی می تواند یک تجربه ارزشمند باشد اما نیاز به برنامه ریزی دقیق و آماده سازی دارد. با انجام تحقیقات، استخدام وکیل معتبر، انجام نظرسنجی، تامین مالی و تکمیل خرید می توانید معامله ای روان و موفق داشته باشید.
چگونه پلتفرم های املاک و مستغلات صنعت املاک و مستغلات را تغییر می دهند؟
پلتفرمهای املاک و مستغلات با تغییر روش خرید، فروش و اجاره مردم، صنعت املاک و مستغلات را به طور قابل توجهی تغییر داده است. در اینجا چند راه وجود دارد که پلتفرمهای املاک و مستغلات صنعت املاک و مستغلات را تغییر میدهند:
افزایش دسترسی و همچنین راحتی پلت فرم های املاک و مستغلات دسترسی افراد به اطلاعات املاک و جستجوی آنلاین املاک را آسان تر کرده است. خریداران و اجارهکنندگان میتوانند املاک را مشاهده کنند و در هر کجا و هر زمان با نمایندگان ارتباط برقرار کنند. این امر صنعت املاک و مستغلات را برای همه مقرون به صرفه تر و قابل دسترس تر کرده است.
پلتفرمهای املاک و مستغلات با دسترسی گسترده، دامنه صنعت املاک و مستغلات را گسترش دادهاند. با فهرستهای آنلاین، نمایندگان میتوانند املاک خود را برای مخاطبان گستردهتری بازاریابی کنند و با خریداران و مستاجران بالقوه در سراسر جهان ارتباط برقرار کنند.
شفافیت پیشرفته پلت فرم های املاک و مستغلات شفافیت را در صنعت املاک و مستغلات افزایش داده است. خریداران و اجارهکنندگان میتوانند اطلاعات دقیق ملک، عکسها و تورهای مجازی را مشاهده کنند و تصمیمگیری آگاهانه را برای آنها آسانتر کند. این همچنین رقابت بین نمایندگان را افزایش داده و کیفیت لیست ها را بهبود بخشیده است.
بهره وری بهبود یافته پلت فرم های املاک و مستغلات کارایی صنعت املاک و مستغلات را افزایش داده است. با پلتفرمهای آنلاین، نمایندگان میتوانند فهرستها را مدیریت کنند، سرنخها را ردیابی کنند، و با مشتریان ارتباط مؤثرتری برقرار کنند. این امر زمان و منابع مورد نیاز برای مدیریت خواص را کاهش داد و به عوامل اجازه داد تا روی کارهای مهم دیگر تمرکز کنند.
نوآوری ساده پلت فرم های املاک و مستغلات نوآوری در صنعت املاک را تسهیل کرده است. با استفاده از فناوری هایی مانند واقعیت مجازی، تورهای 360 درجه و چت بات ها، نمایندگان می توانند تجربیات بهتری را برای خریداران و مستاجران فراهم کنند. این فناوریها همچنین به نمایندگان این امکان را دادهاند که املاک را سریعتر و کارآمدتر بفروشند و اجاره کنند.
در نتیجه، پلتفرم های املاک و مستغلات به طور قابل توجهی صنعت املاک و مستغلات را تغییر داده و آن را در دسترس تر، شفاف تر، کارآمدتر و نوآورانه تر کرده است. همانطور که صنعت همچنان به تکامل خود ادامه می دهد، پلت فرم های املاک و مستغلات نقش مهمی را در شکل دادن به آینده املاک و مستغلات ایفا خواهند کرد.
بیشتربدانید:
یکی از شهر های معروف قبرس شمالی بلاپایس در شهر گیرنه می باشد بهتر است بیشتر با آن آشنا شوید:
رویدادهای فرهنگی در بلاپایس
Bellapais یک روستای تاریخی است که در ناحیه گیرنه در جمهوری ترک قبرس شمالی واقع شده است. Bellapais که منظره ای باشکوه از مدیترانه دارد، به خاطر صومعه تاریخی و خیابان های باریکش مشهور است. این روستای دیدنی با فضای تاریخی، معماری چشمگیر و محیط آرام خود تجربه ای منحصر به فرد را به بازدیدکنندگان خود ارائه می دهد. Bellapais مکانی است که بسیاری از رویدادهای فرهنگی در آن برگزار می شود. کنسرت های موسیقی، اجراهای تئاتر و سایر رویدادهای هنری در صومعه بلاپایس برگزار می شود. علاوه بر این، بافت تاریخی و فضای روستا الهام بخش بازدیدکنندگان برای گشت و گذار فرهنگی است
بلاپایس; روستای تاریخی بوی فرهنگ می دهد
Bellapais مکانی است که در تمام فصول سال قابل بازدید است. ماه های بهار و پاییز برای کاوش در روستا با آب و هوای معتدل و دمای معتدل آن ایده آل هستند. در این فصول می توانید در خیابان های تزئین شده با گل های رنگارنگ قدم بزنید، از مکان های تاریخی دیدن کنید و سکوت صومعه را تجربه کنید. در طول ماه های تابستان، Bellapais با هوای گرم و آفتابی خود پذیرای گردشگران است. فصل ترجیحی برای لذت بردن از سواحل و دریا است.
رویدادهای فرهنگی در Bellapais در تمام فصول سال برگزار میشود. جشنواره موسیقی Bellapais یکی از رویدادهای مهمی است که هر ساله برگزار می شود. این جشنواره شامل کنسرت نوازندگان مشهور جهان و رویدادهای هنری دیگر است. علاوه بر این، نمایشهای تئاتر و نمایشگاههایی که در صومعه بلاپایس برگزار میشوند نیز غنای فرهنگی را فراهم میکنند. رستوران ها و کافه های روستا با غذاهای لذیذ محلی پذیرای بازدیدکنندگان هستند
شما می توانید از غذاهای سنتی قبرس لذت ببرید و در حین لذت بردن از فضای تاریخی، یک تجربه ناهار خوری فراموش نشدنی داشته باشید. Bellapais با بافت تاریخی، رویدادهای فرهنگی و زیبایی های طبیعی، تجربه ای منحصر به فرد را به بازدیدکنندگان خود ارائه می دهد. مغازه های کوچک با صنایع دستی و محصولات دست ساز محلی نیز در بلاپایس منتظر بازدیدکنندگان هستند. هنگام پرسه زدن در خیابان های باریک روستا، می توانید محصولات سنتی دست ساز را کشف کنید.
کارهایی که باید در بلاپایس انجام دهید
وقتی به Bellapais می روید، ابتدا باید از صومعه Bellapais دیدن کنید. می توانید باغ و چشم انداز زیبای داخل این صومعه تاریخی را کشف کنید. پس از آن با گشت و گذار در کوچه های باریک روستا می توانید بافت تاریخی را حس کنید. شما باید طعم غذاهای قبرسی را در رستوران های محلی بچشید، به ویژه حلومی، چاکیست، کباب سفالی و پیش غذاها را امتحان کنید. همچنین می توانید محصولات دست ساز محلی را در مغازه های صنایع دستی روستا کشف و خرید کنید.
Bellapais با فضای آرام، ثروت های تاریخی و رویدادهای فرهنگی خود، تجربه ای فراموش نشدنی را به بازدیدکنندگان ارائه می دهد. کسانی که به Bellapais میروند باید در خیابانها پرسه بزنند و خانههای سنگی و حیاطهای گلکاری شده را بگردند تا حال و هوای روستای تاریخی را احساس کنند. همچنین می توانید با حضور در رویدادهای فرهنگی که در روستا برگزار می شود از هنر و موسیقی محلی لذت ببرید. همچنین باید کلیسای سبک گوتیک داخل صومعه بلاپایس و باغ زیبای صومعه را ببینید و با تماشای منظره آرامش را احساس کنید. همچنین می توانید به زیبایی های طبیعی نزدیک روستا نیز سفر کنید. در نهایت، میتوانید با رفتن به تراس صومعه بلاپایس برای تماشای غروب خورشید در عصر، از فضایی رمانتیک لذت ببرید.
10 فعالیت فرهنگی باشکوه که بلاپای به گردشگران وعده می دهد
رویدادهای فرهنگی در بلاپایس را می توان به صورت زیر فهرست کرد؛
جشنواره موسیقی Bellapais: در جشنواره موسیقی که هر ساله برگزار می شود می توانید کنسرت های هنرمندان مشهور را تماشا کنید.
نمایشهای تئاتر: نمایشهای تئاتر در صومعه بلاپایس برگزار میشوند، میتوانید تجربهای فراموشنشدنی را در مکانهای تاریخی داشته باشید.
نمایشگاه ها و رویدادهای هنری: در نمایشگاه هایی که در گالری های روستا برگزار می شود، می توانید آثار هنرمندان داخلی و بین المللی را کشف کنید.
اجراهای رقص: میتوانید اجرای گروههای رقص از فرهنگهای محلی و مختلف را در رویدادهای رقصی که در Bellapais برگزار میشود تماشا کنید.
کنفرانس ها و گفتگوها: همایش ها و گفت و گوهایی در مورد مسائل فرهنگی و تاریخی برگزار می شود، می توانید اطلاعات کسب کنید.
اکران فیلم: نمایش فیلم در سینماهای روباز روستا برگزار می شود.
نمایش های رقص محلی: می توانید رقص های محلی قبرس را تماشا کنید و لحظات خوشی را با انرژی رقصندگان داشته باشید.
کارگاه های صنایع دستی: می توانید فرصت یادگیری و تمرین صنایع دستی سنتی را در کارگاه های صنایع دستی در بلاپایس بیابید.
کارگاه های کتابخوانی و نوشتن: کتابخانه ها و مراکز فرهنگی در بلاپاییس کارگاه های خواندن و نوشتن کتاب را برگزار می کنند.
فستیوال های محلی: در فستیوال های محلی در روستا، می توانید با بازی های سنتی، غذا و موسیقی این فرصت را داشته باشید که فرهنگ قبرس را از نزدیک بشناسید.
به عنوان مشاورین بدون مرز ، یکی از پیشگامان بخش املاک و مستغلات در جمهوری ترک قبرس شمالی، رویدادهای فرهنگی را مورد بحث قرار دادیم. بلاپایس در این مقاله برای اطلاعات دقیق در مورد قبرس و بخش املاک و مستغلات قبرس می توانید از وب سایت ما دیدن کنید.
برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس و کسب اطلاعات بیشتر در مورد آن هم اکنون با ما تماس بگیرید.
جهت کسب اطلاعات بیشتر با گروه مشاورین بدون مرز در ارتباط باشید